Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 110 m² Toulouse

Parfait état

389 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 476€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4da198a9-73ea-46bc-a831-19f6f24fd4f8

L'essentiel

5 pièces
Surface 110 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 27 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

T5 – 110 m² – Au pied de la future station de métro L’Ormeau - Vendu libre. Idéalement situé au pied de la future station de métro L’Ormeau, dans une copropriété sécurisée, calme, arborée et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement T5 de 110 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Vendu libre.

Il se compose d’une entrée avec placard desservant une grande cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est , d’un WC séparé, d’un dégagement menant à l’espace nuit comprenant quatre chambres entre 10 et 13m², dont deux avec placard et une avec sa loggia privative, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain récemment rénovée.
Pas de travaux à prévoir.

L’appartement dispose également d’un cellier privatif, d’une place de parking aérienne et d’un garage fermé . Local vélo dans le bâtiment. Places visiteurs disponibles à l'entrée de la résidence.

Prestations de qualité

• Chaudière changée en 2018
• Électricité refaite
• Double vitrage
• Volets roulants électriques dans tout l’appartement
• Parquet dans l’ensemble des pièces
• Salle d’eau et salle de bain refaites récemment
• Ravalement de façade déjà effectué
• Store banne manuel côté cuisine et électrique côté salon
• Porte semi-blindée
• Moustiquaires dans deux chambres et la cuisine

Emplacement recherché – Tout à pied

La future station de métro L’Ormeau se situe à proximité immédiate, ainsi que plusieurs lignes Linéo. Les commerces et services sont accessibles à pied : Carrefour, La Poste, primeur, tabac, pharmacie, mairie de quartier, pizzeria, Picard, et de nombreux autres commerces. La clinique Saint-Exupéry est également à proximité.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et fort potentiel de valorisation grâce à l’arrivée du métro.

DPE C (très bonne isolation).

Contactez-nous pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 476€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 124 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 24 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

124 24

24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1920 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Garona Immobilier

05 34 42 10 10

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 110 m²

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-toulouse-31400-4da198a9-73ea-46bc-a831-19f6f24fd4f8/ 0 5 268 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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