Appartement à vendre
5 pièces • 109,01 m2
Toulouse
- Neuf
699 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 40 lots
- Charges annuelles : 1 800 €
Réf. Orpi : 849f8601-563e-4565-8588-e75658ff4301
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 109,01 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 43,68 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Domotique
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Toulouse – Quartier Saint-Michel
Déposez vos valises immédiatement ! Au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence neuve, intime et sécurisée (20 logements seulement), découvrez ce T5 d’exception de 109 m² alliant luxe, confort et zéro délai de livraison.
- Les coups de cœur du bien :
Climatisation intégrale Daikin : Confort thermique sur-mesure et économies d'énergie toute l'année.
Cuisine sur-mesure de Haut Standing : Entièrement équipée avec des matériaux et de l'électroménager premium, ouverte sur le séjour.
Pièce de vie baignée de lumière : Superbe séjour traversant de +43 m² se prolongeant sur l'extérieur.
52 m² de terrasses privatives : Deux extérieurs rares de 32 m² et 20 m² en plein centre de Toulouse.
Côté nuit : 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau + 2 WC.
Annexes : 2 places de parking sécurisées en sous-sol + local vélo privatif.
- Les Avantages du Neuf LIVRÉ (Disponibilité Immédiate) :
Prêt à habiter : Aucun travaux, aucune attente, aucune mauvaise surprise de chantier.
Économies majeures : Frais de notaire réduits (~2,5 %), exonération partielle de taxe foncière, factures d'énergie maîtrisées (isolation haute performance).
Sérénité totale : Sérénité des garanties constructeur (Décennale, Biennale) et aucune charge de copropriété imprévue.
- L'emplacement parfait : Le quartier prisé de Saint-Michel, le métro, des commerces et des écoles.
- Bien rare, coup de cœur garanti.
Contactez-nous sans attendre pour une visite privée immédiate !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 43 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
43
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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31500 Toulouse
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