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Appartement à vendre
5 pièces • Toulouse

  • À rénover

259 000 €

  • Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 930€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : adc4fe0a-6214-4b4c-acd0-d87f4d9d27f0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 90 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

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L'avis de l'agent

À Vendre Toulouse Appartement T5 Secteur Marengo. Appartement T5 en duplex – Charme et beaux volumes

Découvrez ce bel appartement T5 en duplex, situé au premier niveaux de la copropriété, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Le premier niveau s'ouvre sur une agréable galerie desservant une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres mansardées, baignées de lumière grâce à leurs châssis de toit, offrant un cadre chaleureux et plein de caractère.

L'appartement est accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier extérieur commun prolongé par une galerie commune. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur privatif, garantissant une parfaite indépendance de l'espace de vie.

Un appartement au fort potentiel, alliant le charme de l'ancien et une configuration fonctionnelle, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 930€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 266 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 266 8
Émissions GES B 8

Simulateur étiquette énergétique

Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie agréable avec parquet et poutres apparentes. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. Un escalier mène à une mezzanine, offrant un potentiel d\'aménagement supplémentaire. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. ORPI Saint Georges - Toulouse

Appartement à vendre - 5 pièces •

259 000 €

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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4.5 https://www.orpi.com/saintgeorges/ 0 5 592 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie agréable avec parquet et poutres apparentes. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. Un escalier mène à une mezzanine, offrant un potentiel d\'aménagement supplémentaire. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cuisine moderne aux murs turquoise, dotée d'un évier noir, d'une plaque de cuisson et de placards sombres. Le plan de travail en marbre et le sol en terre cuite ajoutent une touche d'élégance. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cet intérieur lumineux présente des poutres apparentes, un escalier en bois menant à l'étage, et un parquet brillant. Les murs blancs et les grandes fenêtres créent une atmosphère spacieuse et moderne. Idéal pour un espace de vie confortable. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes et un parquet en bois. Un velux éclaire l'espace, qui dispose également d'un radiateur mural. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cet espace mansardé offre un fort potentiel d'aménagement, avec ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle grâce aux fenêtres de toit. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et moderne. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente un intérieur avec des poutres apparentes et un plancher en bois, offrant un cachet authentique. La pièce de droite est spacieuse et lumineuse, tandis que la pièce de gauche, plus petite, dispose d'un escalier et d'une fenêtre de toit. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cet espace mansardé lumineux offre un grand potentiel d'aménagement avec ses poutres apparentes et son parquet en bois. Idéal pour créer un studio ou une chambre supplémentaire. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un parquet en bois clair et un velux laissant entrer la lumière naturelle. Une poutre en bois sombre traverse le plafond, ajoutant du caractère à l'espace. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une salle de bain avec des murs rouges et noirs, une baignoire, un lavabo et une fenêtre. L'espace semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cuisine moderne aux murs vert émeraude, dotée d'unités noires élégantes, d'un plan de travail marbré et d'un évier en acier inoxydable. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante provenant d'une grande fenêtre. ORPI Saint Georges - Toulouse
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    Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie agréable avec parquet et poutres apparentes. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. Un escalier mène à une mezzanine, offrant un potentiel d\'aménagement supplémentaire. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. ORPI Saint Georges - Toulouse

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