Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 110,42 m² Valence

Bon état

255 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3625634b-4e4d-464f-b152-d04b1d9f9b86

L'essentiel

5 pièces
Surface 110,42 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30,78 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre avec garage. A vendre Superbe appartement Haussmannien de 110m2 au RDC d'un immeuble de 3 étages en centre ville de Valence.

Type 4 - Vendu avec deux caves, deux greniers, un garage et une cour non attenante !

Disponible immédiatement, venez découvrir en avant première ce bel appartement traversant et lumineux qui présente de nombreux atouts !
(d'autres photos sont à venir)

Il se compose ainsi d'un hall d'entrée, un grand salon/salle à manger (environ 30m2) vous serez charmés par l'élégance de ses hauts plafonds et ses moulures ainsi que son parquet en chêne massif.

Il se compose également d'une cuisine meublée, équipée et récente (2023).

Cet appartement comprend aussi 3 grandes chambres mesurant de 10 à 17m2 ; une buanderie, un wc individuel et une salle d'eau - double douche avec fenêtre.

L'appartement est vendu avec 2 caves, 2 greniers, une cour non attenante de 40m2 et un garage dans résidence fermée et sécurisée.

Les fenêtres sont en simple vitrage bois sauf dans la salle d'eau ; double vitrage pvc.

Le système de chauffage est une chaudière individuelle au gaz et pour l'eau chaude un système de ballon électrique à accumulation verticale, contenance 200L.

Les charges de copropriété s'élèvent à 25e/trimestre pour le garage et 105e/mois pour l'appartement et elles comprennent : l'entretien des communs/ménage, poubelles, assurance de l'immeuble, fond de travaux. Le syndic de l'immeuble est un syndic bénévole.

Taxe foncière : 1993 euros annuel

Pas de travaux en cours, pas de travaux prévus.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite sur ce bel appartement à fort potentiel et proche de toutes commodités.

A bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 380 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 75 kgeqCO2/m².an
G

380 75

75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3600 € et 4920 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Carrot Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 110,42 m²

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83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-Les-Valence

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-valence-26000-3625634b-4e4d-464f-b152-d04b1d9f9b86/ 0 5 60 avis clients

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