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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
5 pièces • 98,49 m2 Villeurbanne

  • Duplex
  • Parfait état

485 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 89 lots
  • Charges annuelles : 2 413 €

Réf. Orpi : 06b0b19f-8b22-4d96-944e-64fa01619488

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 98,49 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 37,03 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Panneaux solaires

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Duplex dernier étage avec terrasse et garage en sous-sol. Villeurbanne, à dix minutes à pied du Parc de la Têt d'or, dans résidence de 2018, agréable duplex de 98m² avec terrasse de 18.95m².
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une pièce de vie accédant à la terrasse, d'une salle d'eau avec wc, rangements.
Au niveau inférieur, on retrouve 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et un WC.
Possibilité de garage en sous-sol pour 20 000€ en sus.

Ses + : Au calme, petit bâtiment, proche toutes commodités, terrasse, garage en sous-sol, résidence 2018...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 75 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 75 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1130 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table en bois et des bancs, entourée de verdure en pots. L'espace extérieur semble agréable et bien entretenu. Cette propriété est située à Villeurbanne et gérée par l'agence Cite Immo.

Appartement à vendre - 5 pièces • 98,49 m2

485 000 €

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Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-villeurbanne-69100-06b0b19f-8b22-4d96-944e-64fa01619488/ 0 5 240 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table en bois et des bancs, entourée de verdure en pots. L'espace extérieur semble agréable et bien entretenu. Cette propriété est située à Villeurbanne et gérée par l'agence Cite Immo.
  • Cette photo présente un salon lumineux et bien aménagé. On y trouve un canapé confortable, une télévision et une bibliothèque intégrée. Le sol est recouvert de parquet clair. L'agence Cite Immo propose ce bien immobilier situé à Villeurbanne. L'ensemble offre un espace de vie agréable et moderne.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne, potentiellement situé à Villeurbanne. On y voit un salon avec un canapé confortable, un fauteuil à bascule design et une table basse élégante. L'agence Cite Immo pourrait être en charge de ce bien, offrant un espace de vie agréable et bien aménagé.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée, probablement située à Villeurbanne. On y voit des meubles blancs épurés, un plan de travail en bois clair et des appareils électroménagers intégrés. L'agence Cite Immo semble gérer ce bien, qui offre un espace de vie fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, une tête de lit blanche et du linge de maison aux tons apaisants. On remarque également un grand placard intégré et une table de chevet. Le bien est situé à Villeurbanne et géré par l'agence Cite Immo.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne. On y trouve une douche avec une paroi en verre, un lavabo intégré dans un meuble de rangement, et un grand miroir. Les murs sont carrelés avec des motifs variés. Ce bien est situé à Villeurbanne et géré par l'agence Cite Immo.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Villeurbanne, proposée par l'agence Cite Immo. La pièce est aménagée avec un lit double, une table de chevet, un bureau et une étagère. Un grand miroir complète l'aménagement. La décoration est simple et moderne, avec des couleurs claires et un sol en parquet.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit simple, une étagère et une grande fenêtre. La décoration est minimaliste avec un mur gris anthracite et un sol clair. Une affiche en noir et blanc décore le mur. Ce bien est proposé par Cite Immo à Villeurbanne.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Villeurbanne, potentiellement un bureau ou une chambre. On y voit un canapé convertible, un bureau avec un ordinateur, une fenêtre avec des rideaux clairs et une étagère remplie de livres. L'agence Cite Immo pourrait être en charge de ce bien. Le sol est en parquet clair.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une baignoire et une douche. Les murs sont revêtus de carreaux blancs texturés. Un meuble vasque en bois foncé supporte un lavabo blanc. La pièce est bien éclairée par des spots intégrés. Ce bien est proposé à Villeurbanne par l'agence Cite Immo.
  • Cette photo présente un espace extérieur paysager à Villeurbanne, potentiellement un jardin partagé ou un espace vert résidentiel. L'agence Cite Immo pourrait être en charge de la gestion de ce bien. On aperçoit des allées piétonnes, des plantations variées et une clôture délimitant la zone. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
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    Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table en bois et des bancs, entourée de verdure en pots. L'espace extérieur semble agréable et bien entretenu. Cette propriété est située à Villeurbanne et gérée par l'agence Cite Immo.

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44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

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