Appartement à vendre
6 pièces •
Lorient

293 000 €

  • Honoraires : 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 7 lots
  • Charges annuelles : 2 292 €

Réf. Orpi : fcbd1fd5-bbe1-4b75-9055-0b2faab464ff

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 6 pièces •

293 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 136 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Autre
  • Étage 3


L'avis de l'agent

DERNIER ÉTAGE - QUARTIER CENTRE-VILLE À vendre : en plein coeur du quartier Centre-ville, à LORIENT (56100), découvrez cet appartement de 7 pièces exposé nord-sud de 136 m². Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60 avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Il est disposé comme suit : une entrée, un beau salon/séjour de 39 m², cinq chambres de 9 m² à 17 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il offre aussi une salle de bains et deux toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Ce grand appartement va demander des travaux de rénovation. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Lorient Bretagne Sud dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N165 à 3 km. Le cinéma Cineville vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme deux ports de plaisance. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre supérettes et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 956 €. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 318 kWh/m²/an et de 70 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 670 € et 3 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce grand appartement en vente.


Frais

Honoraires : 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 318 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 70 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 318 70
Émissions GES F 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3640 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Politique de protection des données

Quartier Centre-ville à Lorient

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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