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Appartement à vendre 6 pièces • Metz Réf. Orpi : 1132-048038-513

200 000 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 240 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 6 pièces •

200 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 134,70 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Vous recherchez un nouveau chez-vous ou une opportunité d'investissement ? Découvrez ce duplex de 135m² Carrez (156m² au sol), niché dans une petite copropriété accueillante de seulement 3 résidents. Offrant un espace de vie spacieux et élégant, cet appartement peut être agencé en 3 à 4 chambres à coucher, parfait pour accueillir votre famille dans le confort.

Situé à 7 minutes du centre-ville de Metz, cet appartement bénéficie d'un accès pratique en voiture ou en bus, avec un arrêt de bus juste devant l'immeuble. De plus, la rue offre un stationnement facile, simplifiant la vie quotidienne.

Mais ce n'est pas tout ! En supplément, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 20m² offrant une vue dégagée sur les environs.

En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement présente un potentiel intéressant pour les investisseurs. Avec la possibilité de créer une colocation, vous pouvez bénéficier d'une rentabilité attractive en louant les 3 à 4 chambres séparément. Cette stratégie d'investissement promet un retour sur investissement solide et durable dans le marché immobilier dynamique de Metz.

Prévoir quelques travaux pour un confort optimal du quotidien.

Vous trouverez également une cave privative en Rez de chaussée pouvant servir de local à vélo.

A noter que les charges s’élèvent à seulement 20€ par mois !
Travaux récents : la chaudière est neuve, un démoussage a eu lieu de la toiture.

*Visite virtuelle disponible sur demande

N’hésitez pas à contacter Luan FERNÁNDEZ au 06.48.19.00.10, pour plus d’informations, ou programmer une visite.

Frais

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1710 € et 2360 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Saint Symphorien

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Vallieres les Bordes à Metz

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Saint Symphorien

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
16 rue de Metz
57160 Moulins Les Metz

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t6-metz-57070-1132-048038-513/ 0 5 267 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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