Appartement à vendre
6 pièces • 230 m² Saint-Paul

Penthouse (dernier étage)
Parfait état

1 210 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles : 3 872 €

Réf. Orpi : 2fc9a910-acdc-4e20-98a3-caebec0a9fc0

L'essentiel

6 pièces
Surface 140 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Séjour 46,20 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

2 Appartements Saint Gilles les Bains. Exceptionnel !!!

ORPI vous propose un ensemble de 2 appartements en dernier étage privatisé d'une résidence de standing en plein cœur de Saint Gilles les Bains, ainsi que leurs 7 places de stationnement en sous-sol sécurisé !!!
Le T4 en duplex d'une superficie de 88m² habitables mais 112m² au sol comprend au RdC, un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande varangue de 26m² avec vue mer et montagnes, une chambre de 13m², une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau avec WC et 2 chambres dont une grande de plus de 30m² au sol, permettant l'accès a une grande terrasse avec jacuzzi et vue à 270° !!!
Ce duplex est proposé avec un grand box sécurisé de 134m² en sous-sol permettant le stationnement de 5 véhicules et un local technique de 6m² devant l'entrée du logement.
Le T2, d'une superficie de 52m² comprend un séjour de 23m² avec sa cuisine ouverte équipée de 6m², donnant sur la varangue de 17m² avec superbe vue mer, puis 1 chambre de 13m² , une salle d'eau et des WC séparés.
Il est proposé avec 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé dont une en box.

La résidence date de 2023 et comprend uniquement 6 lots d'habitation.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3872€ à l'année (2642 pour le T4 et 1230 pour le T2)

Contactez-nous vite pour découvrir tous les secrets de cet ensemble d'exception proposé au prix de 1.210.000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr