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Appartement à vendre
6 pièces • 120 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • À rénover

480 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 1 877 €

Réf. Orpi : 13459391-8b04-45bf-a39a-fa9322768abe

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Option 1 (accent sur le potentiel) : Appartement 120 m² - Fort potentiel d'aménagement - Cachet authentique - Centre Sainte-Foy. Implanté Place Xavier Ricard, au cœur même de Sainte-Foy-lès-Lyon, ce spacieux logement familial de 120 m² environ se situe au premier niveau d'un petit ensemble de 4 appartements, dont la façade a été récemment refaite et les espaces communs modernisés.
Il jouit d'une perspective dégagée sur l'église de Sainte-Foy et séduit par son caractère authentique : sols en tomettes d'origine, deux foyers ornementaux, volumes généreux et balcon lui confèrent une personnalité remarquable.
Ce bien présente d'importantes possibilités de réagencement : envisageable de concevoir jusqu'à 4 ou 5 pièces de nuit, accompagnées de 2 salles d'eau et d'une cuisine communicante avec la pièce de vie, modulables selon votre projet.
Particularité exceptionnelle : la configuration avec deux entrées indépendantes autorise la séparation en deux habitations autonomes, l'une d'approximativement 45 m² et l'autre d'environ 70 m².
Un emplacement de parking à proximité peut par ailleurs être ajouté à l'acquisition.
Une opportunité rare, au charme intact, dévoilant un superbe potentiel en pleine centralité de Sainte-Foy-lès-Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3380 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

This property in Sainte-Foy-lès-Lyon, managed by Agence De La Place, presents a bright living room with a classic design. It features a fireplace, a bookcase, and a comfortable seating area.

Appartement à vendre - 6 pièces • 120 m2

480 000 €

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t6-sainte-foy-les-lyon-69110-13459391-8b04-45bf-a39a-fa9322768abe/ 0 5 379 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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