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Appartement à vendre
6 pièces • 120 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • À rénover

480 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 1 877 €

Réf. Orpi : 79c16d36-c6ef-4a4a-8fbc-172cc95a2cae

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement familial à rénover au cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon. Situé Place Xavier Ricard, en plein centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement familial d’environ 120 m² occupe le 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété de 4 lots, récemment ravalée avec parties communes rénovées.

Il bénéficie d’une vue dégagée sur l’église de Sainte-Foy et séduit par son authenticité : tomettes au sol, deux cheminées décoratives, belles hauteurs sous plafond et balcon lui confèrent un cachet indéniable.

L’appartement offre un fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer jusqu’à 4 voire 5 chambres, avec 2 salles de bains et une cuisine ouvrable sur le séjour, selon vos besoins.

Autre atout rare : la présence de deux portes palières permet la division en deux logements distincts, l’un d’environ 45 m² et l’autre d’environ 70 m², idéal pour un projet familial ou d’investissement.

Une place de stationnement à proximité peut également être acquise en sus.

Un bien rare, au charme préservé, offrant un magnifique potentiel en plein centre de Sainte-Foy-lès-Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3380 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 6 pièces • 120 m2

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t6-sainte-foy-les-lyon-69110-79c16d36-c6ef-4a4a-8fbc-172cc95a2cae/ 0 5 374 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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