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Appartement à vendre
6 pièces • 187 m² Strasbourg

Duplex
À rafraîchir

855 000 €

Honoraires : 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (825 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 106 lots

Réf. Orpi : 240cc55c-247d-4af3-ae60-b6ab31e80dcb

L'essentiel

6 pièces
Surface 187 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Cheminée
Chauffage individuel

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement duplex 187m2 HAB / 275m2 SOL. Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 187m2 habitable et de 275m2 au sol, situé au 3ème étage dernier étage avec une luminosité somptueuse.

Situé dans un secteur très recherché, idéal, calme et verdoyant, le long de l’Ill, en face du Conseil de l’Europe et à proximité des arrêts de tram.

Cet appartement de type F6 présente un beau potentiel d’aménagement en fonction de vos besoins (possibilité de créer des chambres supplémentaires, ou bien de laisser en espace de vie, d’accueil et de réception)

Au 3ème étage :

- une entrée
- un vaste palier
- un espace de vie avec une lumière exceptionnelle grâce à ses immenses baies vitrées
Cet espace de vie se compose de 3 espaces : une salle à manger avec des placards encastrés, une salle de réception donnant sur un petit balcon où vous pourrez entretenir vos plantes, et un agréable salon avec sa cheminée.
- une cuisine indépendante donnant accès à un balcon avec vue dégagée
- 2 chambres
- une salle de bains avec douche et baignoire
- un dégagement avec placards

Au 4ème étage :

- un vaste espace de vie/réception entièrement ouvert avec des rangements
Vous avez la possibilité de l’utiliser comme 2ème salon et ou bien de cloisonner et de créer 2 chambres supplémentaires.
- une superbe terrasse de 17m2, sans vis- à- vis
- un accès au comble

En annexe : une cave
Possibilité d’acheter un garage avec un espace cave en supplément du prix.

DPE : C163
GES : A5
Chauffage individuel électrique avec climatisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (825 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 163 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

163 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2310 € et 3190 € (2025, abonnement compris)

Agence Bischheim Centre

03 88 20 76 70

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 6 pièces • 187 m²

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29 Route de Bischwiller
67800 Bischheim

03 88 20 76 70

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t6-strasbourg-67000-240cc55c-247d-4af3-ae60-b6ab31e80dcb/ 0 5 485 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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