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  • Exclusivité

Appartement à vendre
6 pièces • 137,69 m2
Talant

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 140 lots
  • Charges annuelles : 4 500 €

Réf. Orpi : 6e80179d-0ae4-49a8-b4c6-4cf4d53cfb43

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 6 pièces • 137,69 m2

265 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 137,69 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 34,69 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Gardien

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

TALANT CLINIQUE-CERISIERS

Marie BILLARDON vous propose de l'accompagner dans la visite de ce bien situé dans le secteur très résidentiel de TALANT CLINIQUE-CERISIERS ou cadre de vie rime avec qualité de vie agrémenté du confort d'un appartement qui vous surprendra !

Plus de 3000 m² d'espace vert, confié au gardien très apprécié de la résidence vous assure un environnement calme et serein tout en étant proche de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. La gare SNCF se trouve à 10 minutes à pied !

L'appartement quant à lui vous séduira, situé au 3 ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 137,69 m² vous offrant des volumes très appréciables en famille, d'une belle luminosité, vous promettant d'agréables moments selon l'exposition du soleil sur ses 3
balcons attenant au salon-salle à manger, au bureau et à une chambre.

Vous disposez également d'une cave, d'une place de parking nominative en sous-terrain.
Parking visiteur à disposition, local à vélos.

AGENCEMENT : Entrée spacieuse, salon-salle à manger, cuisine équipée, cellier, toilettes indépendantes.
Espace nuit séparé de l'espace jour : dégagement avec placards, espace dressing, toilettes indépendantes, 4 chambres, salle de bains, salle de douche.

DONNEES ENERGETIQUES ET FINANCIERES :
Prix de vente : 265 000 euros (Les honoraires de l' agence sont à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1705 euros.

DPE , Classe énergie : D
GES, Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1637 euros et 2215 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.
Date de réalisation des diagnostics : 03 mai 2024

CONTACT ET ORGANISATION DE VISITES :
Marie BILLARDON, zéro6.43.65.52.69. Agent Commercial (EI) inscrite au RSAC 75340569500010.
Agence ORPI DIJON-CHENOVE GRANDS CRUS, 45 rue de Marsannay, 21300 CHENOVE
Tel 03.80.51.83.67 (y compris les soirs et WE).
Siren : 500 5118 295.
références : 5422/mlb

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1637 € et 2215 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Dijon Grands Crus

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Centre-ville à Talant

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Dijon Grands Crus

  • Achat
  • Vente
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  • Investissement locatif
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t6-talant-21240-6e80179d-0ae4-49a8-b4c6-4cf4d53cfb43/ 0 5 734 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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