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Appartement à vendre
6 pièces • 153 m2 Tassin-la-Demi-Lune

  • À rénover

398 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (384 530€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 26 lots
  • Charges annuelles : 5 070 €

Réf. Orpi : a9ff6f60-4b04-4ee7-aead-6d4cb35cd311

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 153 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Un lieu rare, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon — à imaginer et façonner selon vos envies.. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement d'exception de 153 m² vous ouvre les portes d'un panorama à couper le souffle. Il dévoile une vue spectaculaire à 180° sur l'Ouest Lyonnais, totalement dégagée, où le regard se perd entre ciel et nature.

Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ce bien rare offre une atmosphère douce et chaleureuse à toute heure de la journée. La luminosité naturelle sublime les volumes et crée un cadre de vie aussi apaisant qu'inspirant.

Aujourd'hui configuré en T6, l'appartement propose un vaste séjour, une cuisine indépendante et cinq chambres. Trois balcons prolongent harmonieusement les différents espaces, véritables invitations à profiter d'instants privilégiés face à un environnement verdoyant et paisible.

Ce bien représente une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Après quelques travaux, imaginez un espace de réception spectaculaire de plus de 60 m² en ouvrant la cuisine sur le séjour, ainsi qu'une partie nuit repensée autour de quatre belles chambres confortables. Un projet moderne, élégant et parfaitement adapté à votre quotidien.

L'emplacement vient parfaire ce bien. Situé dans un quartier résidentiel recherché, il allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Commerces, écoles et transports sont à proximité, avec la gare d'Alaï accessible à pied en seulement 10 minutes.

Une cave de 10 m² complète ce bien, tandis que les charges incluent l'ensemble des prestations suivantes : chauffage, eau froide, copropriété et espaces verts. La chaudière, installée en 2024, vous garantit confort et sérénité pour les années à venir.

Sur le plan énergétique, ce bien affiche un DPE classé D, un résultat honorable pour un appartement de ce standing, avec une marge réelle d'amélioration possible notamment dans le cadre du projet de rénovation envisagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (384 530€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3020 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant et des montagnes lointaines. Les résidences modernes sont entourées de jardins bien entretenus, créant un cadre de vie paisible et élégant. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et le raffinement. Agence De La Place - Tassin-la-Demi-Lune

Appartement à vendre - 6 pièces • 153 m2

398 000 €

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t6-tassin-la-demi-lune-69160-a9ff6f60-4b04-4ee7-aead-6d4cb35cd311/ 0 5 383 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant et des montagnes lointaines. Les résidences modernes sont entourées de jardins bien entretenus, créant un cadre de vie paisible et élégant. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et le raffinement. Agence De La Place - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente un espace vert bien entretenu avec un grand arbre au centre, adjacent à un immeuble résidentiel moderne. Le paysage suggère un environnement paisible et bien établi. Agence De La Place - Tassin-la-Demi-Lune
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un parquet en bois, des meubles anciens et une décoration élégante. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle et un lustre. Agence De La Place - Tassin-la-Demi-Lune
  • Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace convivial avec une table dressée, un meuble de rangement ancien et une télévision. De grandes fenêtres donnent sur l'extérieur, apportant lumière naturelle et vue agréable. Agence De La Place - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit un couloir avec un sol carrelé, une armoire ancienne en bois, et une ouverture donnant sur une salle à manger meublée. L'ensemble dégage une impression d'espace et de charme. Agence De La Place - Tassin-la-Demi-Lune
  • Ce salon lumineux offre une atmosphère chaleureuse avec ses meubles anciens, dont un secrétaire et une bergère. La grande fenêtre apporte une belle lumière naturelle, complétée par des rideaux discrets. Un espace de vie élégant et fonctionnel. Agence De La Place - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette chambre dispose de deux lits jumeaux avec des têtes de lit capitonnées roses. Une armoire en bois et une chaise d'appoint complètent l'espace, le tout baigné de lumière naturelle par une grande fenêtre. Agence De La Place - Tassin-la-Demi-Lune
  • Ce salon meublé avec goût présente un fauteuil confortable, une vitrine ancienne et un bureau secrétaire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Un espace chaleureux et élégant. Agence De La Place - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau ancien et une chaise, complété par un lit simple invitant au repos. La décoration, mêlant charme d'antan et touches colorées, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence De La Place - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, un grand miroir, une commode ancienne et une chaise. Les murs bleu pâle et la décoration sobre créent une atmosphère élégante et classique. Idéal pour un espace de vie ou une chambre. Agence De La Place - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un espace repas convivial. Elle est équipée d'une cuisine aménagée, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un évier, le tout dans une ambiance chaleureuse. Agence De La Place - Tassin-la-Demi-Lune
  • Vue panoramique d'un quartier résidentiel verdoyant, avec des immeubles modernes et des maisons individuelles. Le ciel bleu clair et la végétation luxuriante créent un cadre de vie agréable et paisible. Idéal pour un investissement immobilier. Agence De La Place - Tassin-la-Demi-Lune
  • Ce plan présente un appartement spacieux de 6 pièces, incluant une grande entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger, cinq chambres, une salle de bain, des WC séparés et un balcon. La surface totale est optimisée pour un confort de vie. Agence De La Place - Tassin-la-Demi-Lune
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    Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant et des montagnes lointaines. Les résidences modernes sont entourées de jardins bien entretenus, créant un cadre de vie paisible et élégant. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et le raffinement. Agence De La Place - Tassin-la-Demi-Lune

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