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  • Exclusivité

Appartement à vendre
6 pièces • 94,86 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

120 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2559d6a7-37bc-4ec4-a5df-8dc1cdc106fd

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 94,86 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,92 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE ORPI - VAULX-EN-VELIN – Appartement T5 de 94,86 m². ORPI - VAULX-EN-VELIN – Appartement T5 de 94,86 m².

À vendre, appartement T5 de 94,86 m² loi Carrez situé au 1er étage d’une copropriété construite en 1972. Ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une organisation fonctionnelle idéale pour une famille ou un investissement locatif.

L’appartement développe une surface de 94,86 m² et se compose d’une entrée de 6,04 m², d’un séjour de 13,28 m², d’un salon de 7,64 m², d’une cuisine indépendante de 9,51 m², de quatre chambres de 12,22 m², 12,22 m², 9,23 m² et 9,31 m², d’une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon de 9,03 m² vient compléter l’ensemble et apporte un agréable espace extérieur.

Le bien dispose de fenêtres PVC double vitrage ainsi que de portes-fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants PVC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur urbain collectif raccordé au réseau de Vaulx-en-Velin. Une pompe à chaleur air/air a été installée pour un confort optimal été comme hiver.

Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en DPE C.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant un appartement spacieux avec quatre chambres, mais également à un investisseur souhaitant développer une rentabilité locative grâce à la configuration du logement.

Le secteur offre un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers de l’Est lyonnais. De plus, la future ligne de tramway T9 passera à proximité de la copropriété.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1620 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur un jardin arboré et un parking. Il est agrémenté de plantes vertes, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Idéal pour profiter du beau temps. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

Appartement à vendre - 6 pièces • 94,86 m2

120 000 €

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/carredelest/ 0 5 254 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur un jardin arboré et un parking. Il est agrémenté de plantes vertes, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Idéal pour profiter du beau temps. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec plusieurs plantes vertes. Il est doté d'une table et de chaises, idéal pour profiter du beau temps. La vue donne sur un jardin et un parking. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux et moderne, avec un salon confortable doté de canapés élégants et d'une table basse. La salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour les repas. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé confortable, d'une télévision grand écran et d'une décoration murale élégante. Le carrelage au sol et la disposition fonctionnelle créent une atmosphère accueillante. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette salle à manger lumineuse offre un espace convivial avec une table pour quatre personnes, un accès direct à un balcon et une décoration épurée. Idéale pour les repas en famille ou entre amis. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de plans de travail en bois. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre, offrant un espace de vie agréable et pratique. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo avec un grand miroir, et des rangements. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et un rideau de douche est présent. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette chambre dispose d'un lit simple, d'un tapis de course et d'un vélo d'appartement, offrant un espace fonctionnel pour le repos et l'exercice. La décoration est simple et épurée. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée offre un espace ludique et fonctionnel. Elle comprend des rangements, un coin jeu et des éléments colorés, parfaits pour l'éveil des tout-petits. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une assise d'appoint. La décoration est sobre et fonctionnelle, complétée par une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un coin salon confortable, un bureau fonctionnel équipé d'un ordinateur et d'une chaise de jeu, ainsi qu'une décoration murale artistique. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
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    Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur un jardin arboré et un parking. Il est agrémenté de plantes vertes, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Idéal pour profiter du beau temps. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

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ORPI Le Carré De L'Est

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69120 Vaulx En Velin

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