1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
6 pièces • 98,93 m2 Villefranche-sur-Saône

  • Duplex
  • Parfait état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 26 lots
  • Charges annuelles : 723 €

Réf. Orpi : eceea5ca-ea6b-4d37-8974-4b9d2ccd904b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 127,41 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Séjour 32,56 m²

Intérieur

  • Home cinéma

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

VILLEFRANCHE CENTE / SPÉCIAL INVESTISSEURS / COLOCATION MEUBLÉE DE 5 CHAMBRES EN DUPLEX DERNIER ÉTAGE. Situé sur la commune de Villefranche-sur-Saône, à moins de 2 minutes à pieds de la gare, au cœur des commerces et des commodités.

Ce duplex de 6 pièces en dernier étage a été entièrement rénové, repensé puis optimisé pour offrir à ses occupants un maximum de confort en colocation. Très faible turnover locatif.

D'une superficie de 127m2 au sol, 99m2 carrez, il offre une belle pièce de vie de 33m2 avec un espace séjour, un coin repas et la cuisine totalement meublée et équipée.

Les 5 chambres disposent toutes d'une pièce d’eau privative, et meublé avec lits de qualité hôtelière. Ces éléments séduisent toujours lors des visites locatives.

2 WC séparés, une buanderie et une cave complètent l'appartement.

L'appartement restera entièrement meublé.

Avec un historique moyen de 29 400€ de revenu locatif annuel sur 3 ans, il offre donc une excellente rentabilité d'environ 10% brute, rare sur la région Lyonnaise.

A moins de 30min des différentes gares de LYON par le TER avec une forte fréquence.

Emplacements à forte croissance patrimonial avec le projet de rer Lyonnais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 137 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1790 € (2023, abonnement compris)

Cet espace de vie lumineux et ouvert combine une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon confortable. Les finitions de qualité et le design fonctionnel créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne et le divertissement. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône

Appartement à vendre - 6 pièces • 98,93 m2

299 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Centre-ville
En savoir plus sur le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Direct Habitat 2

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

04 74 02 65 65

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/calade/ 0 5 705 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet espace de vie lumineux et ouvert combine une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon confortable. Les finitions de qualité et le design fonctionnel créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne et le divertissement. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant une salle à manger, un coin salon confortable et une cuisine fonctionnelle. La décoration moderne et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon. Les poutres apparentes et la décoration moderne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie confortable. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et ouvert, intégrant une cuisine moderne et un coin repas convivial. Les poutres apparentes et la décoration soignée ajoutent du cachet à cet intérieur chaleureux. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne, avec un salon confortable donnant sur une cuisine équipée. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger moderne et lumineuse. Les armoires blanches épurées, le carrelage métro et le plancher en bois clair créent un espace invitant. La table en bois et les chaises complètent l'ensemble. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements blancs et de plans de travail en bois clair. La pièce est lumineuse et bien agencée, avec une salle à manger attenante. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit simple, d'un bureau avec chaise, et d'une armoire. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un étudiant ou une personne seule. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une chambre aménagée avec un lit, un bureau et un ventilateur. La pièce est lumineuse et dispose d'une séparation visuelle avec un rideau, offrant un espace fonctionnel et moderne. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un coin bureau et une douche intégrée. La décoration simple et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Ce couloir lumineux présente des poutres apparentes en bois, un sol en parquet clair et des murs blancs. Une porte blanche se trouve sur la droite. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Chambre mansardée avec poutres apparentes, lit double, espace bureau et fenêtre de toit. Ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Idéal pour un espace de vie optimisé. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, un bureau, une armoire et un lavabo. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace fonctionnel. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, un bureau et un vélo d'appartement. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un velux. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, un espace bureau et un coin fitness équipé d'un vélo elliptique. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de poutres apparentes. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cet espace de vie lumineux et ouvert combine une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon confortable. Les finitions de qualité et le design fonctionnel créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne et le divertissement. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Direct Habitat 2

65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

04 74 02 65 65

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.