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Appartement à vendre 7 pièces • 115 m2 Metz Réf. Orpi : 17a8487c-8bcd-40d5-8ec3-4892af5d66ab

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 7 pièces • 115 m2

249 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 115 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 230 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER, ORPI Central Immobilier Metz !
Estimation offerte : 06.48.74.12.58 / sylvainvincler@orpi.com

MIEUX QU'UN APPARTEMENT !
Charmante maison mitoyenne d'un côté de 1930, 115m² au sol + SOUS SOL COMPLET. Idéalement située dans le quartier de Metz Magny, au SUD de Metz !
Rare et unique sur le secteur, SANS TRAVAUX !
Au calme, à proximité de toutes commodités, des écoles, réseau de bus LE MET', 10 minutes du centre de METZ.

Sur un terrain de 2 ares 30, elle est accompagnée d'un jardin en deux parties et d'une grande TERRASSE. Ainsi que de 2 places de parking couvertes (possibilité de fermer en grand garage double) avec portail motorisé.
Cette maison vous séduira par ses pièces lumineuses et leurs volumes ainsi que le CHARME DE L'ANCIEN.
VUE DÉGAGÉE et SANS VIS A VIS.

Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un beau salon, d'une salle à manger attenante, d'une superbe cuisine entièrement équipée avec accès à une GRANDE TERRASSE et d'un wc indépendant. Ainsi qu'un accès au sous sol complet comprenant caves, buanderie, chaufferie et accès au stationnement.
Au second niveau, 2 voir 3 chambres (dont un dressing) et une salle d'eau moderne avec wc suspendu.
Au dernier étage, deux chambres spacieuses et un wc avec lave-mains.

Double vitrage et volets PVC dans toute la maison.
Façade et toiture en bon état.
Chauffage gaz, chaudière à condensation de 2016.
Adoucisseur d'eau.
Electricité refaite aux normes.
Tout à l'égout, réseau séparatif.
Nombreux stationnements dans la rue.
Parc de jeux pour les enfants à proximité.

Profitez de la tranquillité du quartier de Metz Magny dans un esprit village, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison confortable et bien situé dans notre belle ville de Metz.

Proche de toutes commodités, du réseau de bus Le Met', des écoles, collèges et lycées, à 10 min de la gare et du centre ville de Metz.
Proche accès rocade, A31 direction Metz / Nancy / Thionville / Luxembourg ou de l'A4 direction Paris / Verdun / Sarrebruck.
Proche Technopôle, de l'hôpital Mercy ou Robert Schuman.
Secteur SABLON, QUEULEU, MONTIGNY, PELTRE, MARLY, AUGNY, CHESNY, JURY, POUILLY, FLEURY, CUVRY, VERNY..

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 / sylvainvincler@orpi.com

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1960 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Central Immobilier Metz

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Central Immobilier Metz

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
7 Rue Pierre-Simon de Laplace
57070 Metz

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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