1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
7 pièces • 290 m2 Paris 17

  • Bon état

3 250 000 €

  • Honoraires : 1.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (3 200 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 15 lots

Réf. Orpi : 63ec6d28-21a7-4644-8cc9-a17b12129b8e

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 290 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 100 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 2

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

PARIS XVII – AVENUE NIEL - APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 290 M² AVEC 22 m² BALCONS FILANTS. Au cœur de la très prisée Avenue Niel, dans un magnifique immeuble haussmannien d'angle en pierre de taille récemment ravalé, découvrez cet appartement de caractère d'environ 290 m² (loi Carrez : 282,82 m²) situé à l'étage noble avec ascenseur.

Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes spectaculaires, la luminosité omniprésente et l'élégance des éléments d'origine confèrent à ce lieu une atmosphère rare sur le marché parisien.

L'appartement s'articule autour d'une vaste galerie distribuant de superbes pièces de réception baignées de lumière : un salon de plus de 35 m² agrémenté d'un remarquable bow-window, un séjour de 33 m² et une salle à manger de réception de 31 m² ouvrant sur des balcons filants.

Les amateurs de belles demeures seront séduits par les prestations anciennes préservées : hauteur sous plafond de 3,10 mètres, moulures, boiseries, cheminées monumentales, plafonds décorés et authentiques parquets en point de Hongrie actuellement recouverts de moquette.

La partie nuit offre quatre grandes chambres, plusieurs dressings, une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes, une vaste cuisine familiale ainsi qu'une buanderie indépendante.

La configuration actuelle permet également d'envisager différents projets d'aménagement pour répondre aux attentes d'une grande famille ou d'une clientèle recherchant un prestigieux pied-à-terre parisien.

Deux caves complètent ce bien rare d'exception.

Adresse recherchée, à proximité immédiate du marché Poncelet, du parc Monceau, des commerces de l'avenue Niel et des meilleures écoles du quartier.

Un bien de réception exceptionnel alliant cachet historique, volumes remarquables et potentiel de valorisation au sein de l'une des adresses les plus convoitées du XVIIe arrondissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (3 200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 306 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7200 € et 9790 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, orné de boiseries dorées et d'une cheminée en marbre. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère élégante et accueillante. Urban Success - Paris 17

Appartement à vendre - 7 pièces • 290 m2

3 250 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Wagram
En savoir plus sur le marché immobilier à Paris 17

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Urban Success

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
140 Avenue Parmentier
75011 Paris

01 43 38 80 00

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/urbansuccess/ 0 5 80 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, orné de boiseries dorées et d'une cheminée en marbre. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère élégante et accueillante. Urban Success - Paris 17
  • Ce bien immobilier de luxe dispose d'une cheminée ornée et de boiseries dorées. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère élégante et accueillante. Les portes vitrées mènent à d'autres espaces raffinés. Urban Success - Paris 17
  • Ce bien immobilier de luxe présente un intérieur spacieux et lumineux, orné de moulures dorées et d'une cheminée en marbre. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un espace élégant, idéal pour recevoir. Urban Success - Paris 17
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un cadre élégant avec ses finitions raffinées. La décoration classique, incluant un canapé en velours et un bureau ancien, crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale pour la détente ou recevoir. Urban Success - Paris 17
  • Ce bien immobilier de luxe dispose d'une cheminée ornée et de boiseries dorées. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère élégante et accueillante. Les portes vitrées mènent à d'autres espaces raffinés. Urban Success - Paris 17
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en marbre ornée, de boiseries dorées et de rideaux luxueux. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère élégante et accueillante. Urban Success - Paris 17
  • Cette photo présente une pièce de réception spacieuse et lumineuse, ornée de moulures élégantes et d'une cheminée en marbre. Les rideaux drapés et le grand miroir ajoutent une touche de sophistication, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Urban Success - Paris 17
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose de nombreux placards de rangement en bois, d'une table et de chaises pour les repas, ainsi que d'appareils électroménagers essentiels. Les carreaux muraux ajoutent une touche de caractère. Urban Success - Paris 17
  • Cette photo présente un salon spacieux et élégant, doté de meubles d'époque, d'une grande armoire en bois sombre et de rideaux ornés. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Urban Success - Paris 17
  • Ce salon élégant présente un canapé en velours orange, un bureau ancien et des rideaux ornés. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des détails architecturaux classiques ajoutent une touche de sophistication. Urban Success - Paris 17
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un cadre élégant avec ses finitions raffinées. La décoration classique, incluant un canapé en velours et un bureau ancien, crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale pour la détente ou recevoir. Urban Success - Paris 17
  • Ce salon spacieux et élégant présente des canapés en cuir confortables, des rideaux drapés et une cheminée ornée. La lumière naturelle abondante met en valeur les détails architecturaux classiques et l'ambiance luxueuse de la propriété. Urban Success - Paris 17
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs vert foncé et des boiseries élégantes. De grandes fenêtres habillées de rideaux verts offrent une vue sur l'extérieur. Le sol est recouvert d'une moquette beige claire. Urban Success - Paris 17
  • Cette pièce de réception baignée de lumière offre un cadre élégant avec sa cheminée en marbre, son plafond orné et son tapis d'orient. Idéale pour des moments conviviaux. Urban Success - Paris 17
  • Cette photo présente une pièce de réception élégante avec un plafond orné, de grandes fenêtres drapées de rideaux, un tapis persan et une table dressée. L'espace s'ouvre sur d'autres pièces, suggérant une demeure de caractère. Urban Success - Paris 17
  • Ce salon spacieux et élégant présente des moulures ornées, une cheminée en marbre et de grandes fenêtres avec des draperies luxueuses. Le mobilier en cuir marron ajoute une touche de chaleur à cet intérieur raffiné. Urban Success - Paris 17
  • Ce bien immobilier de luxe présente un intérieur spacieux et élégant, orné de moulures dorées, de portes doubles et d'une cheminée en marbre. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Urban Success - Paris 17
  • Cette pièce de réception baignée de lumière offre un cadre élégant avec sa cheminée en marbre, son plafond orné et son tapis d'orient. Idéale pour des moments conviviaux. Urban Success - Paris 17
  • Cette photo présente un salon spacieux et élégant, doté de meubles d'époque, d'une grande armoire en bois sombre et de rideaux ornés. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Urban Success - Paris 17
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des armoires en bois chaleureux, un réfrigérateur blanc et un coin repas. Le carrelage mural et au sol ajoute une touche rétro. Idéale pour un espace pratique et convivial. Urban Success - Paris 17
  • Ce bien immobilier offre un balcon spacieux avec vue sur une rue parisienne animée. L'intérieur présente une chambre élégante avec des touches classiques. Idéal pour ceux qui recherchent le charme et la commodité. Urban Success - Paris 17
  • Superbe balcon offrant une vue imprenable sur un boulevard parisien. L\'architecture haussmannienne environnante et le garde-corps ouvragé ajoutent une touche d\'élégance à cette propriété de prestige. Idéal pour profiter de l\'atmosphère unique de la capitale. Urban Success - Paris 17
  • Plan d'étage détaillé d'une propriété, présentant plusieurs chambres, une salle à manger, une galerie et des balcons. La disposition suggère une résidence spacieuse avec des espaces de vie et de couchage bien définis. Urban Success - Paris 17
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, orné de boiseries dorées et d'une cheminée en marbre. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère élégante et accueillante. Urban Success - Paris 17

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Urban Success

140 Avenue Parmentier
75011 Paris

01 43 38 80 00

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.