• Avant-première

Appartement à vendre
7 pièces • Villandraut

  • À rénover

120 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f5d3b25c-dc45-4de2-abc5-b9da772fcfb5

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 190 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé en plein centre-bourg de Villandraut, au pied immédiat des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier Idéal pour un projet de déficit foncier ou une grande maison de ville.

Cet ensemble se compose de trois lots distincts :

Lot 1 : Local Commercial (ou futur Appartement)
• Surface : 60 m² de plain-pied.
• Atouts : Actuellement à usage commercial, un changement de destination en habitation est à l'étude

Lot 2 : Le Grand Appartement / Maison de Ville
• Surface : 98 m² potentiels.
• Configuration : Un premier plateau de 58 m² complété par des combles aménageables de 40 m².
• Potentiel : Idéal pour un grand T3 ou T4 avec beaucoup de cachet sous charpente.

Lot 3 : Le Duplex
• Surface : 40 m².
• Configuration : Un rez-de-chaussée de 19 m² et un étage de 21 m².

Non soumis à au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une cour intérieure d'un bien immobilier, avec une façade blanche et des éléments architecturaux anciens. La cour semble nécessiter des rénovations, offrant un potentiel de valorisation.
S&k Langon - Villandraut

Appartement à vendre - 7 pièces •

120 000 € * prix indicatif

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S&k Langon

  • Achat
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  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t7-villandraut-33730-f5d3b25c-dc45-4de2-abc5-b9da772fcfb5/ 0 5 67 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une cour intérieure d'un bien immobilier, avec une façade blanche et des éléments architecturaux anciens. La cour semble nécessiter des rénovations, offrant un potentiel de valorisation.
S&k Langon - Villandraut
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un carrelage blanc au sol et des murs blancs. La pièce est spacieuse et dispose d'une porte d'entrée et d'un accès vers l'extérieur.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Une fenêtre avec des stores est visible, ainsi qu'un radiateur mural. La pièce semble nécessiter des rénovations pour être mise en valeur.
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  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété rustique, avec des murs en pierre brute, un plancher en bois et une échelle en bois proéminente. La lumière naturelle entre par une grande ouverture, révélant un espace de stockage potentiellement.
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  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des cartons de déménagement et un vélo. La lumière naturelle éclaire le parquet ancien. Une chaise et une commode complètent le mobilier.
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  • Cette photo présente une pièce avec un grand placard en bois ancien, une chaise d'époque, un vélo et une boîte ouverte. Le sol est en bois brut et la pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente l'intérieur d'un grenier ou d'une pièce à rénover. On y voit des poutres apparentes, des murs en crépi brut et un plancher en bois usé, témoignant de son état ancien.
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  • Cette photo présente l'extérieur d'une vieille bâtisse, potentiellement une grange ou un atelier, avec une porte en bois brute et des volets ouverts. L'ensemble dégage une impression rustique et authentique.
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  • Cette photo présente l'intérieur d'un grenier ou d'une grange, avec une structure en bois apparente, des murs en pierre et un sol recouvert d'une bâche. L'espace nécessite des rénovations.
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  • Intérieur d'une maison ancienne en cours de rénovation, présentant des éléments rustiques tels qu'un escalier en bois et des murs en pierre. L'espace nécessite des travaux de restauration importants.
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    Cette photo présente une cour intérieure d'un bien immobilier, avec une façade blanche et des éléments architecturaux anciens. La cour semble nécessiter des rénovations, offrant un potentiel de valorisation.
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