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Appartement à vendre
8 pièces • 200 m2 Bron

  • Bon état

545 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1611bb51-155f-494c-a9eb-c281d97126d8

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 200 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Maison divisée en deux appartements. Maison divisée en deux appartements – Un seul lot juridique

Cette maison a été aménagée en deux logements distincts, tout en constituant un seul lot sur le plan juridique. Elle offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, habitation familiale, projet locatif encadré ou mixte habitation / activité.

Lot 1 – Appartement en rez-de-chaussée

Appartement de type T4 d’environ 100 m², entièrement rénové en 2024.

Il se compose :

d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon,

de trois chambres,

d’une salle d’eau,

d’un WC indépendant.

Le logement est traversant Est / Ouest, agréable et fonctionnel.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les chambres et une climatisation réversible pour les pièces de vie (séjour, cuisine, couloir).

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une possibilité de stationnement pour trois véhicules.

️ État général : excellent, aucun travaux à prévoir.

Lot 2 – Appartement indépendant avec terrasse

Second logement d’environ 100 m², offrant de très beaux volumes.

Il comprend :

une pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon / séjour,

une grande terrasse couverte d’environ 50 m²,

trois chambres, dont une à l’étage,

chauffage par climatisation et radiateurs électriques,

cumulus pour la production d’eau chaude.

Annexe / Garage aménageable

Un garage complète l’ensemble, avec un fort potentiel d’aménagement :
possibilité de chambre supplémentaire, salle de jeux ou salle de sport, les arrivées et évacuations d’eau étant déjà en place.

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Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron

Située à l’Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d’espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

L’hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l’attractivité de la ville. Se loger à Bron, c’est profiter d’un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon.

Une ville idéale pour vivre et investir à Bron

Bron est une commune particulièrement appréciée pour :

ses espaces verts et zones de loisirs,
ses écoles et infrastructures familiales,
sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers),
sa vie locale riche et dynamique.

Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d’acheteurs et d’investisseurs.

Votre agence immobilière ORPI à Bron, experte du marché local

Spécialiste de l’immobilier à Bron, votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne dans tous vos projets :

️ Achat d’appartement ou maison à Bron
️ Vente immobilière à Bron
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Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous proposons une sélection d’annonces immobilières à Bron adaptées à vos besoins et à votre budget.

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Immobilier à Bron : une opportunité à saisir dans une commune dynamique et verdoyante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 177 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2570 € et 3540 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier à Bron, présenté par Roosevelt Immobilier, offre un espace de vie moderne avec un escalier en colimaçon, un salon confortable et une bibliothèque intégrée. L'atmosphère est chaleureuse et accueillante.

Appartement à vendre - 8 pièces • 200 m2

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Roosevelt Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
188 avenue Franklin Roosevelt
69500 Bron

04 72 81 65 85

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4.7 https://www.orpi.com/rooseveltimmo/ 0 5 124 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Ce bien immobilier à Bron, présenté par Roosevelt Immobilier, offre un espace de vie moderne avec un escalier en colimaçon, un salon confortable et une bibliothèque intégrée. L'atmosphère est chaleureuse et accueillante.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Bron, est géré par Roosevelt Immobilier. Il présente un intérieur lumineux avec une salle à manger élégante et un escalier en colimaçon moderne.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Bron, est géré par Roosevelt Immobilier. Il présente un salon lumineux avec un escalier en colimaçon, une salle à manger et un coin salon confortable.
  • Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier à Bron. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des équipements de qualité. Roosevelt Immobilier gère cette propriété.
  • Cette chambre à Bron, présentée par Roosevelt Immobilier, offre un espace lumineux avec un lit simple et un bureau. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à une fenêtre. L'ensemble est simple et fonctionnel.
  • This is a bedroom in a property located in Bron. The room features a bed, a window, and a dark accent wall. The property is managed by Roosevelt Immobilier.
  • Ce bien immobilier à Bron, présenté par Roosevelt Immobilier, offre un espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne. Le salon comprend un canapé, une table basse et un tapis décoratif. L'ensemble est complété par des éléments décoratifs et fonctionnels.
  • Cette salle de bain moderne, située à Bron, présente des finitions élégantes avec des carreaux noirs et un design épuré. Roosevelt Immobilier propose ce bien. La douche à l'italienne et le meuble vasque ajoutent au confort.
  • Ce bien immobilier à Bron, présenté par Roosevelt Immobilier, offre un espace de vie lumineux avec un lit en mezzanine, une bibliothèque intégrée et un miroir. L'agencement est moderne et optimisé.
  • Appartement à vendre 8 200m2 à Bron vignette-10
  • Appartement à vendre 8 200m2 à Bron vignette-11
  • Ce bien immobilier à Bron, présenté par Roosevelt Immobilier, offre un espace de vie lumineux avec un canapé d'angle gris, un tapis et une fenêtre. L'ensemble est complété par une porte blanche et un mur blanc.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Bron, est géré par Roosevelt Immobilier. Il présente un salon lumineux avec des étagères intégrées, un canapé confortable et une décoration moderne.
  • Appartement à vendre 8 200m2 à Bron vignette-14
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Bron. On y voit un lit double, une fenêtre et un radiateur. L'agence Roosevelt Immobilier gère ce bien immobilier.
  • Cette salle de bain moderne, située à Bron, est présentée par Roosevelt Immobilier. Elle dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo design et de finitions contemporaines. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Appartement à vendre 8 200m2 à Bron vignette-17
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    Ce bien immobilier à Bron, présenté par Roosevelt Immobilier, offre un espace de vie moderne avec un escalier en colimaçon, un salon confortable et une bibliothèque intégrée. L'atmosphère est chaleureuse et accueillante.

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188 avenue Franklin Roosevelt
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