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Appartement à vendre
8 pièces • 224,03 m2 Lyon 6

  • À rénover

980 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (942 307€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 17 lots
  • Charges annuelles : 3 011 €

Réf. Orpi : e60ae72d-a7b5-42a4-bcdd-6924097aa9ed

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 224,03 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 46,66 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Vaste appartement dans immeuble Art Déco avec chambre de domestique. À proximité du métro Masséna et du Parc de la Tête d’Or, au sein d’un élégant immeuble Art Déco de 1928 édifié sur son terrain, découvrez cet appartement bourgeois de 212 m² accompagné d’une chambre de service de 11,96 m² au 8ᵉ étage.
Occupant seul le 4ᵉ étage avec ascenseur au palier, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son cachet d’époque et ses deux portes palières, idéales pour un usage mixte habitation/profession libérale ou pour une grande famille.
L’appartement se compose de belles pièces de réception : un salon d’angle lumineux avec bow-window, une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon sur cour.
La partie nuit offre six grandes chambres au parquet ancien, trois salles d’eau, deux dressings, de nombreux rangements et deux WC.
Une chambre de service complète le bien au dernier étage, ainsi que deux grandes caves.
Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé dans une copropriété voisine (50 000 €). Cet appartement, à rénover, offre un potentiel exceptionnel et tout le charme de l’ancien : parquets, moulures, hauteurs sous plafond, menuiseries d’origine. Une opportunité rare dans un quartier recherché pour son ambiance familiale, ses commerces et sa proximité immédiate du Parc, carte scolaire Lycée du Parc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (942 307€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2990 € et 4090 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

L'image présente un immeuble d'habitation de style classique, avec des balcons et des fenêtres régulières. La façade est de couleur claire, et l'ensemble est bien entretenu. L'environnement est verdoyant, avec des arbres matures. Duguesclin Transactions - Lyon 6

Appartement à vendre - 8 pièces • 224,03 m2

980 000 €

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Duguesclin Transactions

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Vente de neuf
28 Rue Bossuet
69006 Lyon

04 78 52 27 77

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t8-lyon-6-69006-e60ae72d-a7b5-42a4-bcdd-6924097aa9ed/ 0 5 294 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • L'image présente un immeuble d'habitation de style classique, avec des balcons et des fenêtres régulières. La façade est de couleur claire, et l'ensemble est bien entretenu. L'environnement est verdoyant, avec des arbres matures. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Le plan présente un bien immobilier avec plusieurs pièces, dont des chambres, un séjour et une cuisine. Les surfaces sont indiquées pour chaque espace, offrant une vue détaillée de la disposition et des dimensions du bien. La conception semble optimisée pour l'espace. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Ce salon élégant présente une décoration classique avec un lustre en cristal et des meubles anciens. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le tapis rouge ajoute une touche de sophistication. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Ce salon lumineux présente un mélange éclectique de mobilier ancien et de détails architecturaux charmants. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée, tandis que les éléments décoratifs ajoutent du caractère à l'espace. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • La photo présente un immeuble urbain avec des bâtiments de style classique. Les façades sont claires, contrastant avec le ciel bleu et les arbres aux couleurs automnales. L'ensemble dégage une impression de calme et de qualité. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un parquet en chevrons. La pièce est meublée d'une grande table en bois et de chaises assorties. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • L'image présente un couloir d'un bien immobilier avec un papier peint à motifs. On observe un sol rouge, un meuble en bois et un miroir. L'ensemble dégage une atmosphère classique et élégante. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette chambre spacieuse présente un lit en bois massif, des rideaux élégants et un mobilier d'époque. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en chevrons et un mobilier ancien. On y trouve deux lits, une armoire en bois sombre, une bibliothèque et une chaise. La pièce est ornée d'éléments décoratifs et d'une fenêtre offrant une belle lumière naturelle. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette chambre lumineuse présente des murs vert clair texturés et un sol en bois. Elle dispose d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, d'un lavabo et d'un mobilier simple. Des cartons suggèrent un potentiel déménagement. L'ensemble dégage une atmosphère simple et fonctionnelle. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • L'image présente un couloir d'un bien immobilier. Les murs sont recouverts d'un papier peint à motifs. On observe une porte blanche, un miroir et un luminaire mural. Le sol est recouvert d'une moquette orange. L'ensemble dégage une atmosphère classique. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette pièce lumineuse présente un parquet en bois et une fenêtre offrant une vue extérieure. Un berceau et des éléments de rangement sont présents, suggérant un potentiel d'aménagement flexible pour divers usages. L'espace est à personnaliser. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • La photo présente un ensemble immobilier urbain, composé de plusieurs bâtiments résidentiels de différentes hauteurs. Les immeubles, de style moderne, sont entourés d'arbres et d'un ciel bleu nuageux, suggérant un environnement agréable et bien situé. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Ce bureau de style classique offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Il est orné d'un mobilier ancien, d'une bibliothèque et d'un portrait. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une ambiance propice au travail et à la réflexion. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • La photo présente une chambre lumineuse avec un lit simple et une fenêtre offrant une vue extérieure. Les murs sont peints en orange clair, créant une ambiance chaleureuse. On observe également une étagère, une chaise et une petite table de chevet. L'ensemble suggère un espace de vie simple et fonctionnel. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • La photo présente un immeuble d'habitation avec des arbres en premier plan. La façade est blanche avec des fenêtres. On aperçoit une rue avec des voitures et des bâtiments modernes en arrière-plan, suggérant un environnement urbain. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments blancs et un plan de travail sombre. Elle est équipée d'appareils électroménagers essentiels et d'un coin repas avec une table ronde. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une porte-fenêtre. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design classique avec des carreaux blancs et des accents verts et bleus. Elle est équipée d'une douche, d'un double lavabo et d'une fenêtre offrant une lumière naturelle abondante. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • La salle de bain présente un style simple avec des carreaux blancs et un rideau de douche rouge vif. Un lavabo en céramique et un miroir complètent l'espace, offrant un environnement fonctionnel et propre. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette salle de bain présente un style rétro avec ses murs jaunes et sa cabine de douche blanche. On y trouve également un lavabo et une petite fenêtre, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • L'entrée d'un bien immobilier présente un charme classique. Un buffet en bois foncé et un portrait encadré ornent l'espace. La porte en bois massif et le papier peint à motifs ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette pièce présente un potentiel certain. Elle dispose d'un lavabo, d'une armoire encastrée et d'une fenêtre offrant une lumière naturelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser l'espace et le confort. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • L'entrée présente une esthétique classique avec des murs carrelés blancs et des boiseries en bois foncé. La porte d'entrée vitrée, ornée de détails métalliques, offre une perspective attrayante. L'éclairage suspendu ajoute une touche d'élégance. Duguesclin Transactions - Lyon 6
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    L'image présente un immeuble d'habitation de style classique, avec des balcons et des fenêtres régulières. La façade est de couleur claire, et l'ensemble est bien entretenu. L'environnement est verdoyant, avec des arbres matures. Duguesclin Transactions - Lyon 6

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28 Rue Bossuet
69006 Lyon

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