• Avant-première

Appartement à vendre
9 pièces • 193 m2 Entre-deux-Guiers

  • À rafraîchir

99 900 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 23358561-7ff3-4f7a-a04f-bce2b93de78d

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 193 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Gaz


L'avis de l'agent

Appartement T9 de 193 m² habitables. Venez découvrir cet appartement T9 d’environ 193 m² habitables, répartis sur trois niveaux, complété par des combles aménageables permettant d’atteindre une surface totale d’environ 220 m².

Idéalement situé au cœur de Entre-Deux-Guiers, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec l’ensemble des commodités accessibles à pied.

Offrant un fort potentiel de réhabilitation et d’aménagement, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un projet d’investissement ou de division. La création de plusieurs logements est envisageable, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 2 à 5 lots selon votre projet et les autorisations administratives en vigueur.

Vous bénéficierez également d’une cave privative.

Pour vous aider à vous projeter, vous aurez accès à des visuels réalisées par un architecte.

Un bien rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Les Échelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 261 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 261 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4022 € et 5442 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un papier peint ornemental et une cheminée. Le parquet ancien ajoute du cachet à cet espace, idéal pour un projet de rénovation.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers

Appartement à vendre - 9 pièces • 193 m2

99 900 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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AFG Chartreuse-Guiers

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
3 Rue Jean Jacques Rousseau
73360 Les Echelles

04 79 75 08 32

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/afgimmo/ 0 5 126 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un papier peint ornemental et une cheminée. Le parquet ancien ajoute du cachet à cet espace, idéal pour un projet de rénovation.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
  • Cette pièce présente un papier peint orné, un parquet en bois brut et une cheminée en pierre. La lumière naturelle illumine l'espace par une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéal pour un projet de rénovation.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
  • Cette photo présente une cuisine nécessitant une rénovation complète. On y voit un évier, des placards bas, des carreaux muraux anciens et un sol à motif géométrique. La pièce dégage une atmosphère vintage et brute, prête à être transformée.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de bandes bleues. Le sol est orné d'un motif en damier. La pièce est éclairée par une petite fenêtre.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
  • Carte de visite de Jordan Lourenco, agent commercial en transaction immobilière chez Orpi. Il est joignable par téléphone au 06 84 13 99 95 ou par email à jordan.lourenco@orpi.com. Il est également présent sur Instagram et Facebook.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un évier et une cuisinière à bois. Le sol en bois et les murs nécessitent une rénovation. La luminosité est apportée par une fenêtre.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
  • Cette photo présente une chambre avec un papier peint à motifs, un parquet en bois et une grande fenêtre. La pièce semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint à motifs, du parquet en bois et deux grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. La pièce semble nécessiter des rénovations.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
  • Cette photo présente une pièce vide avec un papier peint à motifs, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce semble nécessiter des rénovations.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
  • Cette photo présente une chambre avec un papier peint fleuri, un parquet en bois et une grande fenêtre. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle, typique d'un bien immobilier ancien.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
  • Cette photo présente une chambre avec des murs recouverts de papier peint fleuri et un parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce est vide, prête à être aménagée.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
  • Cet espace grenier présente des murs en pierre brute et une charpente en bois apparente, offrant un potentiel de rénovation. Le plancher en bois et l'éclairage discret suggèrent un environnement rustique.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un plancher en bois rouge et un puits de lumière. Les murs sont peints dans des tons clairs, offrant un espace potentiellement lumineux et adaptable.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
  • Ce plan 3D présente un appartement lumineux avec une entrée, une salle de bain, deux chambres, un salon et une cuisine. L'agencement moderne et fonctionnel est idéal pour un espace de vie confortable.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
  • Cette propriété, située à Entre-Deux-Guiers, comprend un salon, une salle à manger, des toilettes, une chambre principale avec dressing, et une seconde chambre avec dressing. Le plan détaille l'agencement des pièces pour un confort optimal.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
  • Ce plan 3D présente un duplex de type "Lot 6", propriété Stendal, situé dans la commune d'Entre Deux Guiers (38380). Il détaille plusieurs pièces dont deux chambres et une salle de détente.
AFG Chartreuse-Guiers - Entre-deux-Guiers
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    Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un papier peint ornemental et une cheminée. Le parquet ancien ajoute du cachet à cet espace, idéal pour un projet de rénovation.
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3 Rue Jean Jacques Rousseau
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