• Exclusivité

Immeuble à vendre
Limoges

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

139 900 €

  • Honoraires : 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b37d5a9d-c491-4710-b4a9-bc8df97c7af7

L'essentiel

  • Surface 250 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Limoges, immeuble de rapport hyper centre secteur cathédrale. IDEAL INVESTISSEUR recherchant à défiscaliser, dans quartier historique, emplacement très recherché, immeuble de rapport comprenant 4 grands Type 1 bis de 51 m² et 1 local commercial!
De nombreux et gros travaux sont à prévoir d'où le prix très attractif. Façade à refaire, ensemble des murs à pans de bois de l’angle Nord-Ouest devront être reconstruits à l’identique. (diagnostics structure et dossier technique en notre possession)
Suite aux dégâts survenus, les appartements sont également à refaire.
Nous contacter pour plus d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

Consommation énergétique F

Ancien DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une façade de bâtiment de trois étages, mêlant architecture traditionnelle et moderne. On y trouve des éléments en colombage, des fenêtres à la française et des enseignes commerciales, suggérant un lieu de vie et d'activité.
Agence Orpi Du Centre - Limoges

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Agence Orpi Du Centre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
3 Place Denis Dussoubs
87000 Limoges

05 55 50 10 20

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-limoges-87000-b37d5a9d-c491-4710-b4a9-bc8df97c7af7/ 0 5 528 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une façade de bâtiment de trois étages, mêlant architecture traditionnelle et moderne. On y trouve des éléments en colombage, des fenêtres à la française et des enseignes commerciales, suggérant un lieu de vie et d'activité.
Agence Orpi Du Centre - Limoges
  • Cette photo présente un immeuble de plusieurs étages avec une façade grise et des éléments architecturaux traditionnels. Le rez-de-chaussée abrite des commerces avec des auvents verts et rouges. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée.
Agence Orpi Du Centre - Limoges
  • Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel. On y voit une partie d'un bâtiment en pierre avec plusieurs fenêtres, juxtaposée à une structure plus ancienne en colombage. L'ensemble suggère un mélange d'architectures traditionnelles et plus modernes.
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  • Cette photo présente la façade d'un immeuble ancien avec plusieurs fenêtres à croisillons. La maçonnerie en crépi gris montre des signes de vieillissement, contrastant avec les fenêtres blanches récemment rénovées. Un conduit métallique longe le mur.
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  • Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose d'une cheminée d'angle, de boiseries élégantes et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère épurée et moderne.
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  • Vue plongeante d'un escalier en colimaçon en bois, typique d'une bâtisse ancienne. Les marches usées et la rampe en métal patiné témoignent de son histoire. Les murs blanchis à la chaux et les poutres apparentes ajoutent au charme rustique.
Agence Orpi Du Centre - Limoges
  • Cette photo montre l'intérieur d'un bien immobilier, révélant une structure avec des tuyaux apparents, des poutres en bois et des murs en briques. L'état général suggère des travaux de rénovation nécessaires.
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  • Cette photo montre une section d'un sous-sol ou d'une cave, avec des matériaux de construction visibles tels que des tuyaux en PVC, une bâche grise et un étai de maçonnerie orange. L'état suggère des travaux en cours ou une rénovation.
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    Cette photo présente une façade de bâtiment de trois étages, mêlant architecture traditionnelle et moderne. On y trouve des éléments en colombage, des fenêtres à la française et des enseignes commerciales, suggérant un lieu de vie et d'activité.
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