Immeuble à vendre
1 pièce • Blois

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

243 800 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2caa9a23-f30e-4e3b-81c5-75bc950e8765

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 420 m²

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 255 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

A vendre Bâtiment centre ville commerçant de BLOIS. Découvrez cette belle bâtisse , idéale pour un projet d'investissement, située au cœur de Blois. Avec une surface impressionnante de plus de 400 m², cette propriété historique, construite en 1760, offre un potentiel unique. Bien que son état nécessite de nombreux travaux de rénovation, elle se distingue par son caractère et son charme d'antan.

Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale d'environ 170 m², parfait pour développer une activité professionnelle ou commerciale. À l'étage, vous trouverez un appartement de 4 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement complété par une pièce et des sanitaires sur demi palier.
Un 2° étage propose également un appartement de 4 pièces avec salon séjour, cuisine, 2 chambres, un espace rangement , une salle de bain et des WC.
De plus, un grenier vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.

Ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement prometteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 294 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 294 56
Émissions GES E 56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3700 € et 5010 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre - 1 pièce •

243 800 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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Orpi Montoire D&G

38 rue du Docteur Schweitzer
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