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Immobilier Blois

Il y a actuellement une agence à Blois, 31 biens à acheter et 7 biens à louer

Blois en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Blois
    Comparé au département Loir-et-Cher
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    7 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    39 %
    68 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1971
    1969
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    8 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    14 %
    6 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    31 %
    12 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    20 %
    26 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    11 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    33 %
    20 %
  • Maisons

    Part des maisons

    33 %
    80 %
  • Appartements

    Part des appartements

    67 %
    20 %

2-Habitants

  • Critères
    Blois
    Comparé au département Loir-et-Cher
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 230 hab/km²
    50 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    24 %
    23 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    51 %
    48 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    24 %
    29 %
  • Age moyen

    Age médian

    40 ans
    43 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    45 910 habitants
    331 660 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 980 euros / mois
    2 420 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    42 %
    41 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    58 %
    59 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    23 %
    28 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    19 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    68 %
    34 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    77 %
    85 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    23 %
    12 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Blois
    Comparé au département Loir-et-Cher
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    47 km
    58 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    37,4 km²
    6401,5 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    665 mm par an
    650 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1945 heures par an
    1890 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,7 équip./km²
    4,6 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    48 %
    96 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,6 tran./km²
    0,89 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Blois
    Comparé au département Loir-et-Cher
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    92 %
    93 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    4,1 étab./km²
    1,9 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    767
    767
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    669
    669
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    97
    97

5-Commerces

  • Critères
    Blois
    Comparé au département Loir-et-Cher
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,1 tous les 100m
    0,5 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    19 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -1 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    7 %
    3 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    830 hab./généraliste
    1160 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    36
    213
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    740 commerces de proximité
    4 490 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Blois
    Comparé au département Loir-et-Cher
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Marc Gricourt (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    53,5 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Blois
    Comparé au département Loir-et-Cher
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    14,1 pour 1 000 habitants
    5,4 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,8 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    52,2 pour 1 000 habitants
    25 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7,3 pour 1 000 habitants
    5,1 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Blois
    Comparé au département Loir-et-Cher
  • Résidences

    Nombre de résidences

    26 279 résidences
    178 474 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    31 %
    8 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    48 %
    49 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    20 %
    26 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
    17 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    15 %
    3 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    53 %
    28 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    7 %
    18 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    23 %
    30 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    5 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    16 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Blois
    Comparé au département Loir-et-Cher
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    12
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain dif
    NA

10-Logement

  • Critères
    Blois
    Comparé au département Loir-et-Cher
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    64
    1 999
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    2
    29
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    365
    4 317
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    18
    81
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    170
    1 215
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    12 259
    131 792
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    78
    1 248
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    9 031
    148 682
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Blois

  • 01

    Emménager à Blois : une offre immobilière diversifiée

    Le parc immobilier de Blois est essentiellement locatif. On compte dans la ville plus d’appartements que de maisons. A la location, un T2 en centre-ville peut coûter 450€ mensuels environ.

    La ville compte deux quartiers anciens situés sur la Loire. Le premier est situé au pied du Château. Les ruelles y sont étroites et pittoresques et agrémentées de maisons de caractère.
    Il est par exemple possible d’acquérir un studio en plein centre historique.

    L'autre quartier ancien se situe autour et en contrebas de la Cathédrale St Louis. Il compte plusieurs maisons style Renaissance : façades blanches, toits d'ardoises bleues et cheminées de briques rouges.

    Pour une maison récente avec jardin, il faut regarder du côté de Vineuil. Pour un pavillon de 140m², il faut compter 260 000€.

  • 02

    Actifs et entreprises : s’installer à Blois

    L’autoroute A10, Paris - Bordeaux relie Blois à la capitale. De plus, le TGV Paris – Vendôme place Blois à 42 minutes de la capitale.

    Idéalement situé, Blois et son agglomération attirent chaque année de nombreuses entreprises. De grands groupes se sont implantés dans la ville depuis plusieurs années. Une partie des secteurs nord-ouest de la ville est une Zone Franche Urbaine. Les investisseurs désireux de s’implanter à Blois peuvent jouir d’avantages fiscaux.

  • 03

    Réaménagement de la ville : habiter le nouveau Blois

    Blois connaît d’importants travaux de réhabilitation. Les quartiers nord font l’objet d’un Projet de Rénovation Urbaine (PRU). De nouveaux logements sont en cours de construction.

    Le nouveau Blois prend forme. L'aménagement de la rocade a dégagé la circulation. Au centre-ville, le secteur piétonnier s’est agrandi. Le mètre carré dans ce secteur est estimé à 1600€ environ.

  • 04

    Blois : la ville jeune

    L’enseignement supérieur de Blois comprend près de 40 filières post-baccalauréat. Les 3600 étudiants de Blois louent des studios ou choisissent une colocation en centre ville, proche de toutes les commodités..

    Le Campus Blésois compte aujourd’hui un pôle d’enseignement général, technologique et professionnel reconnu et recherché. L’École Nationale d’Ingénieur du Val de Loire (ENIVL) et l’École Nationale Supérieure de la Nature et du Paysage (ENSNP).
    Une chambre d’étudiant se loue à partir de 300€ en moyenne.

À la découverte de Blois

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Les quartiers à Blois