- Exclusivité
Immeuble à vendre
1 pièce • 205 m2
Rosny-sous-Bois
- Immeuble de rapport
- Bon état
759 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 4 lots
Réf. Orpi : 2f8895f1-0df3-499b-8e69-8e3081124655
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 215 m²
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1 chambre
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4 salles de bain/eau
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Terrain 532 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Situé dans un secteur recherché de Rosny-sous-Bois, à seulement 6 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Ancienne maison transformée en petit immeuble de caractère en monopropriété comprenant 4 appartements entièrement loués, offrant un investissement clé en main :
Rez-de-chaussée : 2/3 pièces en souplex d’environ 57 m² (900€)
Rez-de-chaussée : 4 pièces d’environ 75 m² avec terrasse. (1400€)
1er étage : 3 pièces d’environ 42 m² (990€)
2e étage : 2 pièces d’environ 41,53 m² au sol (30,14 m² loi Carrez) (732€)
Revenus locatifs immédiats : 4 022 € / mois
️ Un petit immeuble, sans charges de copropriété
️ Revenus sécurisés
️ Secteur dynamique et recherché
Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier.
Dossier complet et informations en agence – Contactez nous sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 239 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1160 € (2024, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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93360 Neuilly Plaisance