• Exclusivité

Immeuble à vendre
1 pièce • 205 m2 Rosny-sous-Bois

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

759 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 2f8895f1-0df3-499b-8e69-8e3081124655

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 215 m²

  • 1 chambre

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 532 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport - 4 appartements. EXCLUSIVITÉ ORPI – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

Situé dans un secteur recherché de Rosny-sous-Bois, à seulement 6 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Ancienne maison transformée en petit immeuble de caractère en monopropriété comprenant 4 appartements entièrement loués, offrant un investissement clé en main :

Rez-de-chaussée : 2/3 pièces en souplex d’environ 57 m² (900€)
Rez-de-chaussée : 4 pièces d’environ 75 m² avec terrasse. (1400€)
1er étage : 3 pièces d’environ 42 m² (990€)
2e étage : 2 pièces d’environ 41,53 m² au sol (30,14 m² loi Carrez) (732€)

Revenus locatifs immédiats : 4 022 € / mois

️ Un petit immeuble, sans charges de copropriété
️ Revenus sécurisés
️ Secteur dynamique et recherché

Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier.

Dossier complet et informations en agence – Contactez nous sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1160 € (2024, abonnement compris)

Cette photo présente une maison en pierre de trois étages avec un toit en ardoise. La façade est ornée de détails architecturaux, et une clôture en fer forgé borde la propriété. La maison semble bien entretenue et offre un aspect résidentiel attrayant.
Est Habitat - Rosny-sous-Bois

Immeuble à vendre - 1 pièce • 205 m2

759 000 €

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Est Habitat

  • Achat
  • Vente
  • Location
15 Avenue Du Maréchal Foch
93360 Neuilly Plaisance

01 43 00 45 70

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4.6 https://www.orpi.com/esthabitatneuilly/ 0 5 440 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison en pierre de trois étages avec un toit en ardoise. La façade est ornée de détails architecturaux, et une clôture en fer forgé borde la propriété. La maison semble bien entretenue et offre un aspect résidentiel attrayant.
Est Habitat - Rosny-sous-Bois
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un balcon orné d'une balustrade classique. Des escaliers mènent à l'entrée, entourée d'un jardin verdoyant. L'ensemble dégage un charme authentique et une atmosphère paisible.
Est Habitat - Rosny-sous-Bois
  • Ce studio lumineux offre une cuisine équipée moderne avec des placards blancs et un plan de travail en carrelage noir. Le parquet en bois et les grandes fenêtres apportent du cachet à cet espace fonctionnel.
Est Habitat - Rosny-sous-Bois
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec une végétation dense, des arbres fruitiers et un potager délimité par une clôture. Le ciel bleu avec quelques nuages complète ce paysage verdoyant.
Est Habitat - Rosny-sous-Bois
  • Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec un toit en ardoise. La propriété dispose d'une entrée avec un auvent, de grandes fenêtres et d'une clôture en fer forgé.
Est Habitat - Rosny-sous-Bois
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