Immeuble à vendre 10 pièces • Belfort Réf. Orpi : 127-099044-588
438 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 382 m²
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10 chambres
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7 salles de bain/eau
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Terrain 430 m²
L'avis de l'agent
Investisseurs, nous vous proposons, à Belfort, ce très bel immeuble en monopropriété, bien entretenu, dans un secteur calme, recherché et proche du centre-ville, constitué de 7 appartements dont 4 T2 et 3 T3, ainsi qu’un grenier aménageable en appartement, d’une cave par appartement, de 2 abris de jardin et d’un petit extérieur fleuri.
Sur le plan technique :
- Construction en 1930 sur 3 niveaux + cave
- Menuiseries extérieures PVC double-vitrage
- Chauffage collectif gaz
- Eau chaude sanitaire collective
- DPE : 7 appartements étiquette E
Cet investissement convient à la fois pour du rendement ou pour une stratégie plus patrimoniale.
Sur le plan financier :
- 6 appartements sur 7 sont actuellement loués
- Loyers HC annuels possible : environ 39.840 euros
- Rentabilité brute possible : 9.1%
Renseignements (notamment techniques) et simulations disponibles en agence (notamment SCI à l’IS). N’hésitez pas à nous contacter.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 233 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 54 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)
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