- Exclusivité
- Prix revisité
Immeuble à vendre
10 pièces •
Béziers
- Immeuble de rapport
- Bon état
425 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e6589f64-4289-48d7-ac20-8f83357950be
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 300 m²
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7 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 93 m²
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Séjour 71,02 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
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Cave
L'avis de l'agent
Situé en plein cœur de Béziers, face à l’église de la Madeleine et à deux pas des halles fraîchement rénovées, cet élégant immeuble du début du XIXe siècle offre un cadre idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Composition du bien :
• Rez-de-chaussée : Grand local commercial avec une superbe cave voûtée en sous-sol.
• 1er étage : Appartement T2 cosy et fonctionnel.
• 2e étage : Appartement T4 baigné de lumière.
• 3e étage : Appartement T4 chaleureux et spacieux.
• 4e étage : Combles avec une pièce pour stockage et aussi des petits espaces de rangement
Travaux récents : Toiture entièrement refaite et puits de lumière rénové, garantissant confort et durabilité.
Rentabilité immédiate : Tous les appartements ainsi que le local commercial sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs dès l’acquisition.
Emplacement privilégié : Quartier récemment rénové, vivant et agréable, à proximité des commerces, transports et lieux culturels.
Classe énergétique : E
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 270 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3626 € et 4906 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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34500 Beziers