• Exclusivité
  • Prix revisité

Immeuble à vendre
10 pièces • Béziers

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

425 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e6589f64-4289-48d7-ac20-8f83357950be

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 300 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 93 m²

  • Séjour 71,02 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble d'investissement quartier Madeleine. ️ Exclusivité – Immeuble de rapport à vendre au centre de Béziers
Situé en plein cœur de Béziers, face à l’église de la Madeleine et à deux pas des halles fraîchement rénovées, cet élégant immeuble du début du XIXe siècle offre un cadre idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Composition du bien :
• Rez-de-chaussée : Grand local commercial avec une superbe cave voûtée en sous-sol.
• 1er étage : Appartement T2 cosy et fonctionnel.
• 2e étage : Appartement T4 baigné de lumière.
• 3e étage : Appartement T4 chaleureux et spacieux.
• 4e étage : Combles avec une pièce pour stockage et aussi des petits espaces de rangement
Travaux récents : Toiture entièrement refaite et puits de lumière rénové, garantissant confort et durabilité.
Rentabilité immédiate : Tous les appartements ainsi que le local commercial sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs dès l’acquisition.
Emplacement privilégié : Quartier récemment rénové, vivant et agréable, à proximité des commerces, transports et lieux culturels.
Classe énergétique : E
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 270 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 270 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3626 € et 4906 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 10 pièces •

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Orpi Eos

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42 Avenue Georges Clémenceau
34500 Beziers

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t10-beziers-34500-e6589f64-4289-48d7-ac20-8f83357950be/ 0 5 182 avis clients

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