Immeuble à vendre
10 pièces •
Boulogne-sur-Mer
- Immeuble de rapport
- Bon état
472 440 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 15fd6da1-c8ea-423d-8a87-e652f92b05de
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 320 m²
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9 chambres
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4 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Idéalement situé dans le recherché quartier du Dernier Sou, à proximité immédiate de la Vieille Ville, cet immeuble de caractère saura séduire les investisseurs en quête d’un placement sûr et rentable.
Composé de 8 appartements, l’immeuble bénéficie de compteurs électriques et d’eau indépendants pour chaque logement, facilitant la gestion locative.
Vous apprécierez le charme de l’ancien : cachet architectural, volumes agréables et authenticité préservée.
Atouts majeurs :
• 8 lots d’habitation
• Compteurs électriques et eau individuels
• Toiture récente
• Quartier prisé, proche commodités et centre historique
• Revenus locatifs annuels : 40 680 €
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de rendement et une situation privilégiée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 312 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
312
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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