- Exclusivité
Immeuble à vendre
10 pièces • 211 m2
Clermont-Ferrand
- Immeuble de rapport
- Parfait état
639 000 €
- Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (624 939€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : bdb33042-ecdb-4afb-8035-2b0b31093d54
L'essentiel
-
10 pièces
-
Surface 211 m²
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5 chambres
-
5 salles de bain/eau
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Les appartements, refaits à neuf, sont entièrement meublés avec des prestations de qualité. Chaque logement dispose d'une TV, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un lit 160 cm, de draps, d'une machine à laver, d'un fer et d'une table à repasser, de vaisselle, d'ustensiles de cuisine, d'une cafétéria, d'un canapé convertible, ainsi que de rangements et d'armoires.
Le système de chauffage est électrique nouvelle génération, et au 4e étage, une climatisation réversible couvre l'ensemble de l'appartement. Tous les volets sont neufs et électriques, et chaque appartement bénéficie d'une cave privative.
Grâce à sa situation géographique et ses prestations, cet immeuble représente une véritable opportunité de location saisonnière (Airbnb), garantissant une rentabilité intéressante.
L'immeuble affiche une classe énergétique C (172 kWh/m²/an) et une classe climat C (5 kg CO2/m²/an), avec des dépenses annuelles estimées entre 420€ et 630€ pour chaque appartement.
Tous les appartements sont actuellement occupés par des locataires stables, ce qui en fait un investissement clé en main.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David PEREIRA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (624 939€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 172 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 420 € et 630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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