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Immeuble à vendre 10 pièces • Eichhoffen Réf. Orpi : fd863bbf-eb98-4a37-b397-836f12699748

525 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).
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Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 10 pièces •

525 000 €

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L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 675,70 m²

  • 4 chambres

  • Terrain 2 623 m²

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

SOUS COMPROMIS, immeuble en monopropriété.
Situé à Eichhoffen, à 5 minutes de la ville de Barr, sur un terrain arboré de 26 ares 23, abritant un étang, l'immeuble est composé de 3 niveaux pour une superficie totale au sol de 1 028,25 m².

Construit dans les années 80, ce bâtiment a toujours servi dans le cadre d'une exploitation viticole. Il nécessite aujourd'hui de gros travaux de rénovation (isolation, électricité, sols, façade, ...) qui permettront néanmoins de dégager le gros potentiel de ce bien.

Il se compose comme suit :
- Au 1er niveau : un sous-sol semi enterré de 352,55 m².
- Au 2ème niveau, le rez-de-chaussée : une entrée, 2 bureaux, une salle-à-manger, une pièce de stockage, un laboratoire, un bloc sanitaire et un garage/atelier. Le tout pour une surface de 356,95 m².
- Au 3ème et dernier niveau, le 1er étage d'environ 305 m² : 4 chambres dont 3 avec douches, 3 WC, une salle de bains, une buanderie, une cuisine, une salle-à-manger, 2 débarras et un grenier.

Des combles non aménagés d'une superficie de 61,20 m² peuvent permettre le passage d'éventuelles gaines techniques ou offrir un espace de stockage supplémentaire.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous au travers de ce beau projet immobilier avec une belle plus-value ou rentabilité locative à la clé : aménagement de plusieurs appartements, installations de locaux professionnels...

Plans et visite virtuelle disponible sur demande.

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Eichhoffen

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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56 rue du Général Gouraud
67210 Obernai

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