Immeuble à vendre 10 pièces • 180 m2 Schiltigheim Réf. Orpi : 9d36d5c8-1f11-4c6f-9a69-c10de70eb111
530 000 €
- Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 180 m²
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7 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 360 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Immeuble 3 logements - 180 m²- TERRAIN À L'ARRIÈRE de 150m2 — DÉPENDANCES — CAVES
Au sein d'un quartier résidentiel prisé, découvrez une propriété unique d'une superficie habitable de 180 m², accompagnée d'un terrain verdoyant de 150 m² situé à l'arrière,
L'immeuble se compose de 3 logements distincts, enrichis par la présence de dépendances et de caves, ajoutant au charme et au potentiel de ce bien.
Rez-de-chaussée : Un espace de vie accueillant avec salon, cuisine, salle d'eau et deux chambres distinctes, actuellement loué pour un loyer mensuel de 457 euros, charges comprises à 65 euros, depuis le 1 août 2018.
Premier Étage : Trois pièces lumineuses, dont deux chambres, présentées libre de toute occupation, offrant flexibilité et potentiel pour une personnalisation selon vos désirs.
(anciennement loué 650€+65€)
Seconde Étage : Un salon spacieux et deux chambres, actuellement loués pour un loyer mensuel de 530 euros, charges comprises à 65 euros, depuis le 20 septembre 2022.
Atouts Supplémentaires :
Un terrain de 150 m² à l'arrière de l'immeuble, offrant un espace extérieur privé et paisible.
Un immeuble de rapport, représentant une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de revenus locatifs.
Les 3 greniers d'une belle superficie peuvent être aménagés pour une superficie d'appartement supérieur au m² actuel.
Frais
Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 231 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 56 kgeqCO2/m².an
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/05/2024 (abonnement compris)
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