1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Immeuble à vendre
10 pièces • 235 m2 Strasbourg

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

750 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bc2dcf09-aa40-4c25-a55c-b3ef8ac3a259

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 235 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 250 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Immeuble de rapport à vendre secteur Neudorf !. Exclusivité ORPI Résidence 2000

Idéalement situé au cœur du très convoité quartier du Neudorf, découvrez ce charmant immeuble des années 30, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

L’immeuble se compose de 3 lots d’habitation, constituant une opportunité idéale pour un investissement immobilier sécurisé.
L’ensemble des appartements est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate.

Les logements ont bénéficié de rénovations successives entre 2020 et 2024, incluant :
cuisines modernes, salles de bains rénovées, sols et peintures, mise aux normes électriques

Loyer mensuel global : 2 971 € hors charges

L'immeuble se compose :
-Au RDC un T3 d'environ 81m2 avec un jardin privatif à l'arrière, comprenant une entrée, 2 chambres, un séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée. Une cave.
Rénové en 2024 et actuellement loué : 1 180€ + 80€ de charges (chauffage individuel électrique). DPE : E

-Au 1er un T4 d'environ 83 m2, comprenant une entrée, 3 chambres, un salon, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, une cave. Rénové en 2023 et actuellement loué : 967€ + 60€ de charges (chauffage individuel électrique). DPE : E

-Au 2ème étage un T3 d'environ 70 m2, comprenant une entrée, 2 chambres, un salon, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée. Une cave. Rénové en 2020 et actuellement loué : 824€ + 220€ de charges (chauffage individuel Fioul pour les radiateur + Chauffage électrique). DPE : D

L’immeuble est géré au sein de notre agence depuis plus de 10 ans, ce qui nous permet de disposer d’un historique complet et transparent du bien (gestion locative, travaux, occupation, loyers).
Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement premium, état intérieur soigné et revenus locatifs stables.

Les visites virtuelles de chaque appartement sont disponibles sur demande.

N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’investissement rare sur le secteur !
Contactez dès maintenant votre agence Orpi Résidence 2000 pour obtenir plus d’informations et organiser votre projet en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 256 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 256 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6010 € et 8190 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier lumineux, situé à Strasbourg, est géré par l'agence Residence 2000. Il présente un parquet en bois clair, des murs blancs et une fenêtre offrant une vue dégagée.

Immeuble à vendre - 10 pièces • 235 m2

750 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Neudorf Centre
En savoir plus sur le marché immobilier à Strasbourg

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Residence 2000

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
158 B Route de Lyon
67400 Illkirch

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t10-strasbourg-67100-bc2dcf09-aa40-4c25-a55c-b3ef8ac3a259/ 0 5 435 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier lumineux, situé à Strasbourg, est géré par l'agence Residence 2000. Il présente un parquet en bois clair, des murs blancs et une fenêtre offrant une vue dégagée.
  • Cette cuisine moderne, située à Strasbourg, présente des éléments bleus élégants et des finitions épurées. L'agence Residence 2000 propose ce bien immobilier. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Strasbourg, est proposée par Residence 2000. Elle présente des finitions modernes et épurées, avec des murs carrelés blancs et un meuble vasque bleu. L'espace est optimisé et fonctionnel.
  • Cette photo présente un bien immobilier lumineux à Strasbourg. Les murs blancs et le parquet en bois clair créent une atmosphère accueillante. L'agence Residence 2000 gère cette propriété.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Strasbourg, est proposée par Residence 2000. Elle présente une douche moderne, un lavabo intégré et des toilettes. L'espace est optimisé et fonctionnel.
  • Ce couloir spacieux, situé à Strasbourg, présente un potentiel certain. L'agence Residence 2000 propose ce bien immobilier lumineux avec des finitions neutres, prêt à être personnalisé. Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse.
  • Cette salle de bain moderne, située à Strasbourg, est proposée par Residence 2000. Elle présente une douche vitrée, un lavabo et des toilettes, le tout dans un espace lumineux et fonctionnel.
  • Ce bien immobilier à Strasbourg, géré par Residence 2000, présente une cuisine moderne et lumineuse. Elle dispose d'équipements intégrés et d'un design épuré, idéal pour un espace de vie fonctionnel et esthétique.
  • Ce bien immobilier à Strasbourg, géré par Residence 2000, présente un couloir lumineux avec des portes blanches et un sol en bois clair. On aperçoit une salle de bain et une autre pièce. L'ensemble est propre et bien entretenu.
  • Cette propriété à Strasbourg, gérée par Residence 2000, présente un espace extérieur verdoyant. Le bâtiment, avec ses volets blancs, offre un potentiel intéressant. L'environnement semble calme et résidentiel.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Strasbourg. L'espace, géré par Residence 2000, offre un potentiel certain avec ses murs blancs et son parquet clair. La pièce est bien éclairée grâce à une grande fenêtre.
  • Cette photo présente un bien immobilier lumineux à Strasbourg. Les pièces sont spacieuses avec un parquet en bois clair. L'agence Residence 2000 gère cette propriété.
  • Cette salle de bain moderne, située à Strasbourg, est proposée par Residence 2000. Elle présente une douche vitrée, un lavabo intégré et des toilettes. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette cuisine moderne, située à Strasbourg, est proposée par Residence 2000. Elle présente des meubles blancs épurés, un plan de travail en bois clair et un four encastré. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre.
  • Cette photo présente un bien immobilier lumineux à Strasbourg. Les pièces sont spacieuses avec un parquet en bois clair. L'agence Residence 2000 gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier lumineux, situé à Strasbourg, est géré par l'agence Residence 2000. Il offre un espace vide avec un parquet en bois clair, idéal pour une personnalisation. La pièce est bien éclairée par une fenêtre.
  • Le plan présente un appartement à Strasbourg. Il comprend un vestibule, une cuisine et trois chambres. L'agence immobilière Residence 2000 gère ce bien. Les dimensions des pièces sont indiquées.
  • Ce plan d'un bien immobilier, probablement à Strasbourg, présente une cuisine, une salle de bains, et plusieurs pièces. L'agence Residence 2000 gère cette propriété. Les dimensions des pièces sont indiquées.
  • Ce plan d'un bien immobilier, proposé par Residence 2000 à Strasbourg, présente une cuisine, un vestibule et deux pièces principales. Les dimensions des pièces sont clairement indiquées, offrant une vue précise de l'espace disponible.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier lumineux, situé à Strasbourg, est géré par l'agence Residence 2000. Il présente un parquet en bois clair, des murs blancs et une fenêtre offrant une vue dégagée.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Residence 2000

158 B Route de Lyon
67400 Illkirch

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.