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  • Avant-première

Immeuble à vendre
11 pièces • 290,54 m2 Brest

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

598 500 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 650c9c53-c3a0-4e69-8100-4b92845e1aa9

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L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 290,54 m²

  • 10 chambres

  • 7 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE RAPPORT – SECTEUR BREST LANGEVIN MONOPROPRIETE. À vendre, ensemble immobilier en monopropriété développant 291 m² habitable, idéal pour un investissement locatif patrimonial offrant une excellente rentabilité.

L’ensemble se compose de deux bâtiments :

* Une maison récente,en C
* Une maison plus ancienne en E, mais parfaitement entretenue.
*diagnostics des appartements disponibles sur demande

L’immeuble comprend 10 logements loués, offrant une diversification locative et une excellente sécurisation des revenus. Les biens bénéficient d’une bonne attractivité locative dans un secteur recherché de Brest.

Atouts majeurs :

* Immeuble en monopropriété
* Surface totale : 291 m²
* **10 loyers **
* Secteur recherché de Brest
* Revenus locatifs sécurisés
* Faible mutualisation des charges
* Potentiel patrimonial et locatif attractif

Rentabilité attractive :
* Revenus immédiats dès l’acquisition
* Excellent rendement pour investisseurs à la recherche d’un actif performant

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d’acquérir un immeuble de rapport générant des revenus réguliers, avec un potentiel de valorisation à long terme.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 329 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5660 € et 7710 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Salle de bain moderne avec carrelage rouge et blanc, lavabo suspendu et douche à l'italienne. Un design audacieux et lumineux pour un espace fonctionnel et esthétique. L2M Immobilier - Brest - Brest

Immeuble à vendre - 11 pièces • 290,54 m2

598 500 € * prix indicatif

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L2M Immobilier - Brest

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 Rue de Bassam
29200 Brest

02 98 33 10 33

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Trophée réussite 2026

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Informations

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Salle de bain moderne avec carrelage rouge et blanc, lavabo suspendu et douche à l'italienne. Un design audacieux et lumineux pour un espace fonctionnel et esthétique. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit simple, un bureau et une chaise. La pièce est lumineuse avec des murs blancs et un plafond mansardé, offrant un espace fonctionnel et épuré. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un puits de lumière, un placard coulissant en bois, un portant à vêtements et un radiateur. L'espace est lumineux et fonctionnel. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo élégant et un miroir. L'espace est bien éclairé et semble fonctionnel. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit simple, d'une chaise de bureau et d'une armoire. Les murs sont blancs et le sol est en parquet. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin repas et un fauteuil confortable. La grande fenêtre apporte une luminosité appréciable. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche carrelée, un porte-serviettes et une baignoire visible sur la gauche. L'espace est fonctionnel et lumineux. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une table à manger et un espace bureau. La grande fenêtre apporte une clarté naturelle, complétée par un radiateur et une étagère de rangement. L'ensemble offre un espace fonctionnel et épuré. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée et un coin repas. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette chambre meublée offre un espace de vie fonctionnel avec un lit simple, un bureau et une chaise. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Idéal pour un étudiant ou une personne seule. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce studio lumineux comprend une kitchenette fonctionnelle, un coin repas et un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est bien agencée, offrant un espace de vie pratique et confortable. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé. La pièce principale, meublée d'une table et de chaises, s'ouvre sur une cuisine équipée et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine, bureau et coin salon. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il combine praticité et confort dans un environnement lumineux. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette chambre présente un lit simple avec une tête de lit en bois, une table de chevet et un radiateur. La pièce est lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet. Des portes et un placard complètent l'ensemble. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec coin cuisine, bureau et coin repas. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin cuisine équipé, une salle à manger et un canapé confortable. La décoration épurée et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit double, d'une tête de lit en bois, d'une armoire blanche et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est moderne et épuré. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une salle de bain aux carreaux bleus et blancs. On y voit un lavabo, un miroir et une cabine de douche moderne avec une porte coulissante. L'ensemble est propre et fonctionnel. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce bien immobilier dispose d'un tableau électrique moderne et d'un interphone, signes de modernité et de sécurité. Des étagères intégrées offrent un espace de rangement pratique. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une kitchenette fonctionnelle et compacte, équipée d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, d'un évier et de placards de rangement. L'espace est optimisé pour un usage pratique. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une salle de bain aux carreaux bleus et blancs. Elle est équipée d'une douche, d'un lavabo moderne et d'un miroir. L'ensemble est propre et fonctionnel. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'un évier, de plaques de cuisson, d'un micro-ondes et de rangements. L'espace est optimisé pour un usage pratique. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin bureau, une kitchenette équipée et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie moderne avec un parquet élégant et une grande fenêtre. Le radiateur discret et le petit meuble d'appoint complètent l'ensemble. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une chambre simple et lumineuse avec un lit, une table de chevet et un radiateur. Les deux fenêtres offrent une vue sur l'extérieur. La pièce est sobre et fonctionnelle. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un réfrigérateur spacieux. L'espace repas convivial avec table et chaises complète cet agencement optimisé. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cet appartement compact combine un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée. La salle à manger adjacente et le salon offrent un agencement pratique pour un usage quotidien. Les finitions modernes et l'escalier apparent ajoutent une touche contemporaine. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette salle de bain moderne présente un carrelage audacieux rouge et blanc, un lavabo élégant avec un meuble de rangement intégré, et une douche vitrée. L'ensemble offre un design contemporain et fonctionnel. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette chambre présente un lit double confortable, un mur d'accent bleu vif et une fenêtre double vitrage. Le parquet et le radiateur complètent l'espace, offrant un environnement chaleureux et moderne. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux muraux rouges et blancs audacieux, une douche vitrée et un lavabo élégant avec des accessoires en bois. L'espace est lumineux et propre, offrant une esthétique contemporaine. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce studio compact dispose d'une kitchenette fonctionnelle avec plaque à induction, micro-ondes et évier. Les finitions modernes et l'agencement optimisé offrent un espace de vie pratique et élégant. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cet espace de vie lumineux comprend une table à manger avec des chaises, un fauteuil confortable et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration murale bleue ajoute une touche de couleur. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit, d'un bureau avec rangements et d'une chaise. La pièce est lumineuse grâce à sa fenêtre donnant sur l'extérieur. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette salle de bain moderne présente un carrelage audacieux rouge et blanc, une douche spacieuse et un lavabo élégant. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un design contemporain. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une table et des chaises, un fauteuil confortable et une décoration épurée rehaussée par un mur bleu. La grande fenêtre assure une belle luminosité. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des finitions modernes. Les étagères ouvertes offrent un espace de rangement pratique, tandis que le design des murs ajoute une touche de couleur vive. L'agencement semble optimisé pour un usage quotidien. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une maison de ville de trois étages avec une façade beige et des fenêtres à double vitrage. La propriété dispose également d'une porte d'entrée blanche et d'une porte coulissante en verre. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une maison de ville avec un extérieur en crépi clair et des fenêtres modernes. Un espace de stationnement est visible à l'avant, avec une végétation luxuriante sur le côté gauche. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Parking extérieur asphalté, délimité par des lignes blanches, avec un mur de briques et une végétation luxuriante en arrière-plan. Le stationnement est situé dans un environnement urbain, à proximité d'immeubles résidentiels. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce bien immobilier dispose d'un accès par un passage couvert menant à une cour. La propriété présente une architecture traditionnelle avec des éléments en pierre et une façade peinte. Un portail gris sépare la cour de la rue. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce parking extérieur offre un espace de stationnement pratique et sécurisé, délimité par une clôture en bois et bordé d'une végétation luxuriante. Idéal pour les résidents ou les visiteurs. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un environnement verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec son architecture distinctive et son jardin soigné, promet un espace de vie agréable et bien entretenu. Idéal pour une famille recherchant le calme et la nature. L2M Immobilier - Brest - Brest
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    Salle de bain moderne avec carrelage rouge et blanc, lavabo suspendu et douche à l'italienne. Un design audacieux et lumineux pour un espace fonctionnel et esthétique. L2M Immobilier - Brest - Brest

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