Immeuble à vendre
11 pièces • 188,90 m2
Épinay-sur-Seine
- Immeuble de rapport
- Bon état
545 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b5380c3c-1efc-4a15-8261-0da900714baf
L'essentiel
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11 pièces
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Surface 188,90 m²
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7 chambres
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Terrain 452 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Édifié sur une même unité foncière, l’ensemble se compose de plusieurs pavillons indépendants offrant une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé.
L'ensemble immobilier se décompose de la façon suivante :
- Pavillon de type F3 d'une surface de 41,16 m²
- Pavillon de type F2 d’une surface de 30,16 m²
- Pavillon de type F3/4 d'une superficie généreuse de 62,21 m²
- Pavillon de type F2 d'une superficie de 29,67 m²
- Pavillon de type F2 d'une surface de 25,70 m² et disposant d'un sous-sol divisé en un dégagement desservant 2 pièces de 6 et 8 m²
L'ensemble dispose également de 5 emplacements de stationnement.
Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu de 3775 € hors charges et 4106 € charges comprises par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats et une gestion facilitée pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 326 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5570 € et 7590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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