Immeuble à vendre
11 pièces • 188,90 m² Épinay-sur-Seine

Immeuble de rapport
Bon état

545 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b5380c3c-1efc-4a15-8261-0da900714baf

L'essentiel

11 pièces
Surface 188,90 m²
7 chambres
Terrain 452 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Place de parking

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L'avis de l'agent

Epinay-sur-Seine - Ensemble immobilier - 188 m². Situé à Épinay-sur-Seine, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien déjà rentabilisé et entièrement loué.

Édifié sur une même unité foncière, l’ensemble se compose de plusieurs pavillons indépendants offrant une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé.

L'ensemble immobilier se décompose de la façon suivante :
- Pavillon de type F3 d'une surface de 41,16 m²
- Pavillon de type F2 d’une surface de 30,16 m²
- Pavillon de type F3/4 d'une superficie généreuse de 62,21 m²
- Pavillon de type F2 d'une superficie de 29,67 m²
- Pavillon de type F2 d'une surface de 25,70 m² et disposant d'un sous-sol divisé en un dégagement desservant 2 pièces de 6 et 8 m²
L'ensemble dispose également de 5 emplacements de stationnement.

Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu de 3775 € hors charges et 4106 € charges comprises par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats et une gestion facilitée pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr