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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
11 pièces • Mulhouse

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (294 997€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8f0fbcc1-e4b3-4135-9b99-ee68fed64429

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 230 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 219 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. Situé à Mulhouse à proximité des commodités, des transports et du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un F2 ️ composé d’une chambre ️, d’un salon-séjour lumineux , d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains . Le chauffage est électrique.

Le 1er étage accueille un F3 spacieux avec un grand salon-séjour , deux chambres confortables , une cuisine séparée et une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz.
Le 2ème étage reprend la même configuration avec un F3 identique, tout comme le 3ème étage, qui bénéficie en plus d’une belle luminosité et d’une vue dégagée . Le chauffage est individuel au gaz pour les deux logements.

En complément, l’immeuble dispose d’un grand garage (actuellement loué 100 € / mois), d’une cour commune et de caves offrant de précieux espaces de rangement .

Les loyers perçus s’élèvent à 2 020 € hors charges par mois pour les appartements, auxquels s’ajoutent 100 € pour le garage, soit un revenu total de 2 120 € par mois (plus de 25 000 € par an).

Un investissement solide et rentable, parfait pour un investisseur confirmé comme pour un premier projet immobilier .
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (294 997€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 289 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 289 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6310 € et 8630 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 11 pièces •

295 000 €

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Antoine Jouvaud

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 rue Maréchal Foch
68600 Neuf Brisach

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t11-mulhouse-68200-8f0fbcc1-e4b3-4135-9b99-ee68fed64429/ 0 5 279 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble à vendre 11 m2 à Mulhouse vignette-1
  • Immeuble à vendre 11 m2 à Mulhouse vignette-2
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Antoine Jouvaud

1 rue Maréchal Foch
68600 Neuf Brisach

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