Immeuble à vendre
11 pièces • 203,70 m² Noisy-le-Sec

Immeuble de rapport
Bon état

799 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b8db7746-0e80-4507-8e08-4db61ad74f36

L'essentiel

11 pièces
Surface 203,70 m²
7 chambres
1 salle de bain/eau

Extérieur

Cave

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L'avis de l'agent

Noisy-le-Sec - Ensemble d'appartements. Situé à Noisy-le-Sec, à seulement quelques pas de la gare RER et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d’investissement locatif dans une commune en pleine dynamique.

Au sein d'une copropriété à taille humaine composée de 14 lots d'habitation, nous vous proposons 7 appartements entièrement loués, répartis comme suit :
- 1 studio de 13 m² loué 800 €/mois
- 2 studios de 26 m² loués chacun 730 €/mois
- 1 F2 de 40 m² loués 830 €/mois
- 1 F2 de 26 m² loué 700 €/mois
- 1 F2 de 31 m² avec cave et cour loué 830 €/mois

L’ensemble génère un revenu locatif mensuel de 5 450 €, soit 65 400 € par an, avec des locataires en place et des baux en cours, garantissant un rendement immédiat et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr