- Exclusivité
Immeuble à vendre
11 pièces •
Orléans
- Immeuble de rapport
- À rafraîchir
360 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e4523710-3d7e-45e8-9210-3446156b8d2d
L'essentiel
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11 pièces
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Surface 187 m²
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7 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 700 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité du tram et des commerces ️, cet immeuble de 4 appartements est idéal pour un investisseur souhaitant créer de la valeur
️ Composition :
1 appartement libre, prêt à accueillir votre futur locataire
3 appartements déjà loués, générant des revenus immédiats
Détail des loyers :
T2 → 450 €
T2 → 540 €
T3 → 550 €
T4 → 690 €
️ Travaux à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien et d’augmenter la rentabilité future
Orléans, secteur calme, pratique pour les familles et les locataires cherchant la proximité du tram et des commodités ️
À visiter rapidement ! Une telle opportunité sur ce secteur est rare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 239 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4020 € et 5470 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Imhotep Fleury
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45400 Fleury Les Aubrais