Exclusivité
Visite virtuelle

Immeuble à vendre
12 pièces • Clermont-Ferrand

Immeuble de rapport
Bon état

415 866 €

Honoraires : 2.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (405 598€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5b78ae04-e3c2-4893-a802-c4919bfbeb04

L'essentiel

12 pièces
Surface 197 m²
6 chambres
6 salles de bain/eau
Terrain 131 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport, CLERMONT-FERRAND, 6 appartements, terrasses, caves et local vélos.. Votre agence Orpi vous propose cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif.

Élevé sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée de deux studios (2 X 24m2), au premier étage deux appartements de type T2 avec terrasse, et au dernier étage deux T2 (2 X 38m2). L'ensemble des appartements sont actuellement loués ce qui permet de bénéficier de revenus immédiats dès l’acquisition.

L’immeuble est propre, bien entretenu et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement clé en main et sécurisé.

L'ensemble des appartements ont une cave privative.
Une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable et sans gestion lourde.

Classe énergétique : F ( 416 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : F ( 91 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 740 € et 10 520€. ( année de référence 2023 )

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr