• Exclusivité

Immeuble à vendre
12 pièces • Limoges

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

1 233 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ff3306f9-41cf-4368-9caa-92fb79814869

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 530 m²

  • 1 chambre

  • 12 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE RAPPORT 2 PAS DE LA MAIRIE. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - HYPER CENTRE HISTORIQUE

Immeuble de rapport situation UNIQUE en rue piétonne à 50 mètres de la mairie, cœur de l'activité commerciale.

COMPOSITION
- 1 local commercial de 100 m² en RDC
- 11 appartements meublés (Studios, T2, T3)
- Surface totale : 532,70 m²
- 100% LOUÉ - Parfait état

CHIFFRES CLÉS
- Prix FAI : 1 233 000 €
- Revenus annuels : 103 440 €
- Rentabilité brute : 8,39%
- Loyers mensuels : 8 620 €
POINTS FORTS
Emplacement n°1 - Hyper centre piétonnier
Aucun travaux - Clé en main
100% loué avec locataires en place
Local commercial + 11 appartements
Cash-flow positif immédiat
Tous les appartements meublés

HYPER CENTRE - Rue piétonne - Centre historique - Commerces - Transports - Universités

Dossier complet avec photos et analyse financière sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
L'image présente un immeuble d'habitation de plusieurs étages, avec une façade crémeuse et des fenêtres encadrées. Un lampadaire est visible devant le bâtiment. L'ensemble suggère un environnement urbain et résidentiel. 
Gambetta Immobilier - Limoges

Immeuble à vendre - 12 pièces •

1 233 000 €

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t12-limoges-87000-ff3306f9-41cf-4368-9caa-92fb79814869/ 0 5 634 avis clients

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