- Exclusivité
Immeuble à vendre
12 pièces • 312 m2
Pontault-Combault
- Immeuble de rapport
- Bon état
1 200 000 €
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 148 325€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 97f15497-623e-41e0-b019-0d81a459242a
L'essentiel
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12 pièces
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Surface 312 m²
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6 chambres
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6 salles de bain/eau
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Terrain 319 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 312 m² et se compose de deux commerces en rez de chaussée, de 4 appartements de deux pièces, de 2 studios, ainsi que de 4 parkings couverts et 4 parkings extérieurs, un atout rare en centre urbain.
L’immeuble est en parfait état général, tout comme les logements. Aucun travaux à prévoir. L’ensemble est intégralement loué, garantissant une rentabilité immédiate avec un rapport mensuel de 6215 euros hors charges. Le dossier locatif complet est disponible à l’agence.
Produit sécurisé et patrimonial, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement pérenne dans un secteur dynamique et bien desservi.
Pour toute information complémentaire ou pour étudier ce dossier d’investissement, contactez l’agence afin d’organiser un rendez vous et découvrir cette opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 148 325€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 245 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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