1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Immeuble à vendre
13 pièces • Petite-Rosselle

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

367 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 81861db1-2be7-4cc3-a151-078d8ef035e7

L'essentiel

  • 13 pièces

  • Surface 291,28 m²

  • 8 chambres

  • Terrain 806 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE RAPPORT À PETITE-ROSSELLE – 292 m² EXPLOITABLES – ORPI FORBACH CENTRE. Vous recherchez un investissement immobilier offrant un beau potentiel de rendement, dans un environnement calme et agréable ? ORPI Forbach Centre vous propose en exclusivité, grâce à son mandat ORPI MAX, un immeuble de rapport situé dans le secteur recherché du Parc à Bois à Petite-Rosselle.

Avec ses 292 m² exploitables, cet immeuble se compose de cinq appartements répartis sur plusieurs niveaux : deux appartements en rez-de-chaussée, deux appartements au premier étage et un appartement supplémentaire en rez-de-jardin.

Autre véritable atout de ce bien : chaque appartement peut bénéficier de son propre espace extérieur, un avantage appréciable pour séduire les locataires. Un superbe chalet édifié sur le terrain vient compléter cet ensemble et apporte un charme supplémentaire à la propriété.

Côté investissement, le bien présente de sérieux arguments : aucun travaux à prévoir et deux appartements sur cinq actuellement loués. Vous pourrez ainsi profiter des loyers existants tout en poursuivant la mise en location des logements disponibles.

Le potentiel locatif annuel peut atteindre 32 500 € hors charges

Chaque appartement, à l’exception de celui situé en rez-de-jardin, dispose de son propre chauffage individuel au gaz, permettant une gestion indépendante des consommations énergétiques.

Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier immeuble de rapport, cette propriété représente une belle opportunité pour construire un patrimoine immobilier et optimiser vos revenus locatifs.

Un bien à découvrir sans tarder avec ORPI Forbach Centre ! Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

03 87 82 82 80
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Petite-Rosselle

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Forbach Centre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Nationale
57600 Forbach

03 87 82 82 80

Voir le site de l'agence

41 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec des finitions soignées. La pièce est lumineuse, dotée d'un parquet clair et d'une porte en bois. Un lustre élégant ajoute une touche de sophistication. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette chambre dispose d'un grand placard avec portes miroirs, d'une porte en bois clair et d'une petite cabine de douche visible au fond. Un lustre élégant surplombe la pièce. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche d'angle aux portes vitrées. Un meuble vasque en bois clair et des rangements verticaux complètent cet espace fonctionnel et lumineux. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette chambre dispose d'un grand placard avec portes miroirs, d'une porte en bois clair et d'une petite cabine de douche visible au fond. Un lustre élégant surplombe la pièce. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, de radiateurs modernes et d'une grande fenêtre, offrant un espace de vie épuré et fonctionnel. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'un radiateur blanc et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont peints en blanc, créant une atmosphère épurée et moderne. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, d'un radiateur blanc et de grandes portes vitrées offrant une vue sur l'extérieur. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre pour la ventilation et la lumière naturelle. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté de meubles anciens, dont une grande armoire vitrée et une table basse en bois. Les rideaux à motifs floraux ajoutent une touche de couleur à la pièce. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette salle de bain carrelée, fonctionnelle et lumineuse, comprend une baignoire, un lavabo, des rangements et une machine à laver. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette photo présente une charmante maisonnette blanche avec une terrasse pavée, un ensemble de mobilier de jardin et des éléments décoratifs extérieurs. Le cadre est verdoyant et ensoleillé, offrant une atmosphère paisible. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une cuisinière, d'un four, d'un micro-ondes et de nombreux rangements. Une table et des chaises complètent cet espace convivial. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Ce couloir lumineux et moderne offre une impression d'espace et de clarté. Le parquet en bois confère une touche chaleureuse, tandis que les portes blanches et les murs épurés renforcent l'esthétique contemporaine. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche d'angle aux portes vitrées. Un meuble vasque en bois clair et des rangements verticaux complètent cet espace fonctionnel et lumineux. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne est équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'un plan de travail spacieux et de nombreux rangements. La lumière naturelle inonde l'espace par la fenêtre, créant une atmosphère agréable. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec un parquet clair et un lustre élégant. La décoration est sobre, mettant en valeur les espaces et la lumière naturelle. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, de radiateurs modernes et d'une grande fenêtre, offrant un espace de vie épuré et fonctionnel. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec une variété de plantes, d'arbustes et d'arbres. La pelouse est verdoyante et quelques éléments décoratifs ajoutent du charme à l'espace extérieur. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, d'un radiateur blanc et de grandes portes vitrées offrant une vue dégagée. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une couvre-lit colorée. Des tables de chevet et des appliques murales complètent l'ambiance chaleureuse. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre pour la ventilation. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette chambre dispose de deux armoires, dont une avec des portes en bois et l'autre plus moderne avec un miroir. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle dans la pièce. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs violets et son mobilier en bois. Un grand lit confortable, des tables de chevet et une armoire complètent cet espace fonctionnel et accueillant. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette photo présente un jardin à l'arrière d'une maison, avec une clôture, des arbres et des plantes. Le jardin est en légère pente et donne sur un bâtiment résidentiel. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Cette salle à manger élégante dispose d'une table ovale, de chaises à motifs léopard et d'un buffet ancien. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes portes vitrées. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Ce plan présente un appartement de type rez-de-jardin. Il comprend un séjour, une chambre, un WC et un dégagement. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Plan d'une maison de plain-pied comprenant une cuisine, une salle de bain, deux chambres, un séjour, une salle à manger, un cellier et un dégagement. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Ce plan présente un appartement fonctionnel avec un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. La disposition optimise l'espace et la circulation. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Ce plan présente un appartement de deux chambres. Il comprend une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, un dégagement, un séjour et deux chambres. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Ce plan présente un appartement comprenant un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC, un dégagement et un cellier. L'agencement est fonctionnel et optimisé pour un espace de vie confortable. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • La photo présente un téléphone affichant une publicité immobilière Orpi Forbach Centre. On y voit le logo de l'agence, ses coordonnées et une mention d'estimation offerte. L'arrière-plan est une carte de la ville. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec des finitions soignées. La pièce est lumineuse, dotée d'un parquet clair et d'une porte en bois. Un lustre élégant ajoute une touche de sophistication. Orpi Forbach Centre - Petite-Rosselle

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Forbach Centre

27 rue Nationale
57600 Forbach

03 87 82 82 80

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations