Prix revisité

Immeuble à vendre
14 pièces • Le Dorat

Immeuble de rapport
Bon état

275 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 72d060fb-d643-4840-88f5-377921898d91

L'essentiel

14 pièces
Surface 278,18 m²
7 chambres
7 salles de bain/eau
Terrain 300 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. Immeuble à Vendre – Spécial Investisseur – Le Dorat (87210)

Opportunité rare au cœur de Le Dorat, charmante commune dynamique du nord de la Haute-Vienne.

Nous vous proposons cet immeuble de rapport, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Caractéristiques :
- 7 appartements (studios, T2 et T3) offrant un bon potentiel locatif

- 1 local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, garantissant un revenu immédiat

Immeuble en bon état général, avec parties communes entretenues
Bonne rentabilité locative (33 744€ brut rentré en 2025), à développer ou optimiser selon votre projet
Chauffage individuel / tout-à-l’égout / compteurs séparés

Points forts :

Emplacement central à Le Dorat, ville d’histoire et de caractère
Revenus locatifs existants, avec possibilité d’optimisation

Idéal investisseurn(location longue durée, meublée, ou courte durée type Airbnb)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr