- Avant-première
Immeuble à vendre
16 pièces •
Villepinte
- Immeuble de rapport
- Bon état
899 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f24ddc00-fe9c-4db0-8479-9809bd17f17e
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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16 pièces
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Surface 232,70 m²
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8 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 363 m²
Intérieur
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN
Une opportunité rare et sécurisée pour les investisseurs exigeants !
Situé dans un secteur stratégique, à moins de 15 minutes à pied de la gare, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement idéal. Son entretien et ses prestations annexes en font un produit d'exception, garantissant une vacance locative nulle et une valorisation patrimoniale pérenne.
Cet ensemble immobilier est 100% loué et se compose de 8 lots d'habitation optimisés :
5 Appartements types T2 et 3 Appartements types T1
6 Places de parking privatives (sécurisées), Une Cour intérieure commune, Une Cave.
Données financières et Rentabilité Immédiate :
Revenu locatif mensuel : 6 100 € HC
Revenu annuel : 73 200 € HC
État locatif : 100% occupé (revenus garantis dès l'acquisition)
Emplacement stratégique :
Accessibilité : Moins de 15 minutes à pied de la gare.
Commodités : Commerces, transports et services à proximité immédiate.
Dossier locatif complet car gérer par l'agence (baux, diagnostics) et photos supplémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
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- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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93290 Tremblay-En-France