• Avant-première

Immeuble à vendre
2 pièces • Bar-le-Duc

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

125 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 222ab101-19fb-406d-91e9-22e3d5c7f82b

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cet immeuble en monopropriété idéalement situé à proximité des transports en commun . En bon état général, il se compose de trois logements distincts déjà loués, offrant une rentabilité immédiate.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée : appartement T3 comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC, une cave et un grenier.
Loyer actuel : 435,63 € charges comprises.

1er étage : deux appartements T2
T2 n°1 : séjour, cuisine, chambre, petite pièce de 7 m², salle d’eau et WC.
Loyer actuel : 420,00 € charges comprises.

T2 n°2 : séjour, cuisine, chambre, pièce lave-linge, salle d’eau et WC.

Loyer actuel : 365,00 € charges comprises.
Espaces communs : couloir d’accès, deux courettes, deux dépendances à usage de remises et des greniers.

Atouts clés :
Immeuble entretenu et fonctionnel
Revenus locatifs stables
Secteur calme et recherché
Proximité immédiate des commodités et transports

Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement rentable et sereine !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 310 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 310 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1865 € et 2523 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 2 pièces •

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Actif Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
19 Rue Des Minimes
55000 Bar Le Duc

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t2-bar-le-duc-55000-222ab101-19fb-406d-91e9-22e3d5c7f82b/ 0 5 368 avis clients

Trophée réussite 2025

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