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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • 84,41 m2 Compiègne

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

292 960 €

  • Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c02ba2c5-3382-42ac-9570-7f86cf6ea59e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 84,41 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 330 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Ensemble Immobilier – Spécial Investisseur – Mono-Propriété Divisée en 4 Logements Meublés. Orpi vous propose en exclusivité cette mono-propriété entièrement divisée, idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

La maison, avec jardin, comprend 4 logements meublés, tous loués, bénéficiant d'une rentabilité immédiate.

L'ensemble se compose de 2 appartements T2 en rez-de-chaussée et de 2 studios au 1er étage, tous équipées d'une cuisine et salle d'eau avec w.c.

Surfaces comprises entre 16,87m² et 23,92m².
DPE : D pour l'ensemble des logements.
Loyer identiques de 475€ par logement, auxquels s'ajoutent les charges.
Locations meublées, baux en cours depuis aout 2024 et aout 2025.

Atouts complémentaires :
Espace buanderie, local à vélos, jardin

Ensemble en mono-propriété, entièrement occupé, revenus locatifs nets de 21 696€ annuels, stables et réguliers.

Gestion aisée grâce aux baux meublés et charges individualisées.
Idéal pour investisseur recherchant un bien clé en main, sécurisé et immédiatement rentable.

Photos sur demande.

Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES B

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 17/12/2025 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 2 pièces • 84,41 m2

292 960 €

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ORPI Cegit Immo Compiegne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
18 Rue Jean Legendre
60200 Compiegne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t2-compiegne-60200-c02ba2c5-3382-42ac-9570-7f86cf6ea59e/ 0 5 156 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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