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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • 1 040 m2 Franconville

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

3 940 000 €

  • Honoraires : 5.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (3 750 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a39bd80b-d336-417c-8e58-b31121c769e2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 1 040 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 532 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport – Centre-ville de Franconville – Rentabilité immédiate. Immeuble d'une surface de 1 040 m² présenté par ORPI comprenant:
- 23 appartements entièrement loués,
- 2 locaux commerciaux loués,
Performance financière :
- Revenus locatifs annuels : 215 562 € HC, hors charges.
- Rendement immédiat sans vacance.
Situation premium :
A 5 minutes à pied de la gare RER C Franconville – Le Plessis Bouchard
- hyper centre, commerces, écoles et services au pied.
Immeuble sain et entretenu :
- toiture refaite en 2025
- parties communes impeccables,
- locataires en place et aucun impayé ni procédure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (3 750 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 324 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 324 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1470 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier situé à Franconville, géré par l'agence Urban Success, présente une architecture classique avec de nombreux balcons. L'immeuble de plusieurs étages arbore une façade beige et des toits en tuiles rouges. L'environnement est arboré, suggérant un cadre de vie agréable et paisible. L'ensemble dégage une impression de qualité et de confort.

Immeuble à vendre - 2 pièces • 1 040 m2

3 940 000 €

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Urban Success

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
140 Avenue Parmentier
75011 Paris

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t2-franconville-95130-a39bd80b-d336-417c-8e58-b31121c769e2/ 0 5 78 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier situé à Franconville, géré par l'agence Urban Success, présente une architecture classique avec de nombreux balcons. L'immeuble de plusieurs étages arbore une façade beige et des toits en tuiles rouges. L'environnement est arboré, suggérant un cadre de vie agréable et paisible. L'ensemble dégage une impression de qualité et de confort.
  • Cette photo présente un salon lumineux et aéré, potentiellement situé à Franconville et géré par l'agence Urban Success. L'espace est aménagé avec un canapé beige, des coussins colorés, une table basse ronde et un tapis texturé. De grandes fenêtres offrent une vue extérieure, et des plantes vertes ajoutent une touche de fraîcheur. Le mobilier en bois clair crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un appartement à Franconville géré par l'agence Urban Success. Les meubles hauts blancs offrent un espace de rangement optimal, tandis que le plan de travail en bois apporte une touche chaleureuse. L'évier en acier inoxydable et l'électroménager intégré complètent cet espace moderne et bien équipé.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse et bien aménagée à Franconville. On y trouve un grand lit double avec une literie claire et confortable, ainsi qu'un dressing intégré offrant un espace de rangement optimal. La décoration est soignée et épurée, avec des tons neutres et des touches de bois clair. Ce bien est proposé par l'agence Urban Success.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec des carreaux blancs au sol. On y voit des meubles de cuisine blancs, un four, un réfrigérateur et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'agence Urban Success propose ce bien immobilier situé à Franconville. L'espace est fonctionnel et bien agencé.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et aéré, probablement un salon, avec une table basse centrale et un coin salon confortable. La pièce bénéficie de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'agence Urban Success propose ce bien immobilier situé à Franconville. L'ambiance générale est moderne et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et épurée. La pièce est meublée simplement avec un lit double, une table de chevet et quelques éléments de décoration. L'ambiance générale est calme et accueillante. Ce bien immobilier est situé à Franconville et est géré par l'agence Urban Success.
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier situé à Franconville, géré par l'agence Urban Success. On y voit un meuble de rangement en bois, un placard blanc intégré, et des décorations murales. Le sol est carrelé en blanc, avec un tapis étroit noir et blanc. L'ensemble offre une ambiance soignée et fonctionnelle.
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle, bien que légèrement encombrée. On y trouve des équipements standards comme un four, un réfrigérateur et des placards de rangement. L'espace est lumineux grâce au carrelage blanc et à la lumière naturelle. Ce bien immobilier est situé à Franconville et géré par l'agence Urban Success.
  • L'entrée d'un immeuble à Franconville, géré par l'agence Urban Success, présente un sol en marbre et des murs clairs. On y voit une porte vitrée donnant sur l'extérieur, un interphone et des boîtes aux lettres. L'ensemble est propre et bien entretenu, offrant une première impression positive.
  • L'entrée de cet immeuble à Franconville, géré par l'agence Urban Success, présente un sol en marbre élégant et des boîtes aux lettres modernes. Un espace vert avec des plantes apporte une touche de fraîcheur. Une poubelle noire est discrètement placée sur le côté, assurant la propreté des lieux.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier situé à Franconville, géré par l'agence Urban Success, présente une architecture classique avec de nombreux balcons. L'immeuble de plusieurs étages arbore une façade beige et des toits en tuiles rouges. L'environnement est arboré, suggérant un cadre de vie agréable et paisible. L'ensemble dégage une impression de qualité et de confort.

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140 Avenue Parmentier
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