Immeuble à vendre
2 pièces •
Limoges
- Immeuble de rapport
- Bon état
644 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f135735a-fdd6-44d9-b0b1-2b29156c3d8d
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 470 m²
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1 chambre
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11 salles de bain/eau
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Terrain 240 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE
Votre agence ORPI vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé en au centre-ville de Limoges. Un bien rare qui saura séduire les investisseurs avisés !
COMPOSITION DU BIEN :
• Rez-de-chaussée : local commercial
• 10 appartements répartis sur les étages : 8 studios et 2 F2
• Ensemble actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate
ATOUTS FINANCIERS :
✓ Rentabilité annuelle actuelle : 59 000 € (loyers hors charges)
✓ Potentiel d'optimisation des loyers
✓ Emplacement premium en centre-ville
✓ Investissement clé en main avec locataires en place
Ce bien présente un excellent rapport qualité/prix avec un fort potentiel de valorisation. L'emplacement stratégique en centre-ville garantit une demande locative constante.
Photos et dossier complet disponibles sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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87000 Limoges
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