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Immeuble à vendre
2 pièces • 213 m2 Reims

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

498 000 €

  • Honoraires : 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 2 460 €

Réf. Orpi : 5f0873da-e923-43c7-af52-1e3a3b6b0d1a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 213 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 301 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble 213m2. Secteur Emile Zola , immeuble de rapport Idéal investisseur.
Composée de 5 appartements:
Au rez-de-chaussée: un T2 et un T1
Au 1er étage: un T1 et un T2
Au 2ème étage: un T3
4 appartements sont loués actuellement, rentabilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 276 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 276 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6160 € et 8410 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cour intérieure d'un immeuble résidentiel. Les murs sont peints en blanc, et on aperçoit plusieurs fenêtres de différentes tailles. Une gouttière jaune distinctive remonte le long d'un des murs. Comptoir Champenois - Reims

Immeuble à vendre - 2 pièces • 213 m2

498 000 €

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Comptoir Champenois

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1/3 Place Du Commerce
51140 Muizon

03 26 78 10 10

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4.7 https://www.orpi.com/comptoirchampenois/ 0 5 163 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cour intérieure d'un immeuble résidentiel. Les murs sont peints en blanc, et on aperçoit plusieurs fenêtres de différentes tailles. Une gouttière jaune distinctive remonte le long d'un des murs. Comptoir Champenois - Reims
  • Cette photo présente une cuisine avec un îlot central, un plan de travail en granit noir, des placards blancs et un sol à damier noir et blanc. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. Comptoir Champenois - Reims
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair et un radiateur blanc sous une fenêtre. Les murs sont blancs et la pièce semble vide, prête à être aménagée. Comptoir Champenois - Reims
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    Cette photo présente une cour intérieure d'un immeuble résidentiel. Les murs sont peints en blanc, et on aperçoit plusieurs fenêtres de différentes tailles. Une gouttière jaune distinctive remonte le long d'un des murs. Comptoir Champenois - Reims

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