- Exclusivité
Immeuble à vendre
2 pièces • 125,68 m2
Saint-Denis
- Immeuble de rapport
- À rénover
139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0c61e3c1-321e-4e30-bc0d-3f8eac501c56
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 125 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 101 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
L'ensemble immobilier développe une surface d'environ 125,65 m² sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles aménagés (surface à confirmer) et un sous-sol comprenant environ 44 m² de caves.
L'immeuble se compose :
Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 50,60 m².
Au premier étage : plusieurs espaces à usage d'habitation et de bureaux, représentant environ 75,05 m².
Dans les combles : des espaces aménagés.
Au sous-sol : plusieurs caves.
ÉTAT DU BIEN – INFORMATION IMPORTANTE
L'immeuble présente un état général très dégradé et nécessite d'importants travaux.
Il fait l'objet d'un arrêté de mise en sécurité (péril) ainsi que d'un arrêté préfectoral relatif à son insalubrité.
Le bien est vendu en l'état, sans travaux préalables réalisés par le vendeur. L'acquéreur devra prendre en considération l'ensemble des désordres existants, les contraintes administratives et les travaux nécessaires.
Ce bien s'adresse principalement à des investisseurs avertis, professionnels du bâtiment ou opérateurs immobiliers, souhaitant étudier un projet de réhabilitation, de restructuration ou de reconstruction, sous réserve de faisabilité technique et administrative.
Dossier et renseignements complémentaires disponibles auprès de votre agence ORPI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Aii Saint Denis
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93200 Saint Denis
